广东肇庆工业园（永安工业园）XQ-YA-01-13地块，甫草路东侧，地块编号为XQ-YA-01-13-I号

肇庆市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2025]103号

经批准，受肇庆市自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心采用网上拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

（一）该宗地引入项目产业须符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（2024年本）》中“鼓励类”第二十四条“公路及道路运输”第3点“公路工程和特大桥隧等建设养护新技术与新材料开发及应用”类别，符合《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》的优先发展产业范围的项目。

（二）该宗地的项目在竣工时单位用地面积固定资产投资强度大于400万元/亩，具体的投资强度、单位产值、年税收贡献等指标内容以与肇庆新区管理委员会签订的《肇庆新区XQ-YA-01-13-I号宗地监管协议》为准。

（三）宗地内必配公用设施配套建设要求：

1、根据《自然资源部关于发布的通知》文件规定:

（1）严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

（2）行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%。

（3）工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。

2、需配套公共开关房、变电房、光纤电信间，配套设施尽可能安排在建筑物室内。公共开关房须临市政道路设置。

（四）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人6个月内必须开工建设，自开工之日起18个月内竣工。超过1年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满2年的，由政府无偿收回土地使用权。

（五）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。

（六）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30个工作日内支付全部出让价款，竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款，30天内交清受让宗地的契税。

（七）竞得人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后10天内须签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞买人需要在竞得土地后与新区管理委员会签署《肇庆新区XQ-YA-01-13-I号宗地监管协议》，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。

（三）竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，如需成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利和义务。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止时间为2025年10月29日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

五、网上拍卖时间为2025年10月30日10时30分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://***/ggzy-portal/ 、彭小姐

联系电话：0758-2109930

（二）肇庆市自然资源局

联系人：张先生

联系电话：0758-2621061

肇庆市公共资源交易中心

2025年9月30日