郑州警察学院农业路校区及龙湖校区学生公寓修缮项目竞争性谈判公告

项目概况

郑州警察学院农业路校区及龙湖校区学生公寓修缮项目的潜在供应商应在玖洋项目管理咨询有限公司获取谈判文件，并于2025年7月17日14时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JYZB20250710

2.项目名称：郑州警察学院农业路校区及龙湖校区学生公寓修缮项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：806573.39元

最高限价：806573.39元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 项目概况：郑州警察学院农业路校区学生公寓修缮项目位于郑州警察学院农业路校区，主要施工内容为2号学生公寓墙面、地面以及4号学生公寓墙面、地面、更换门、卫生间改造等；郑州警察学院龙湖校区学生公寓修缮项目位于郑州警察学院龙湖校区，主要施工内容为1号公寓墙面改造、底盒盖板安装以及4号公寓墙面、地面改造等。

5.2 采购内容：满足谈判文件、工程量清单等范围内的全部内容。

5.3 质量要求：合格，符合国家相关质量标准及采购人要求。

5.4 工期：自合同签订之日起至开学（8月31日）前两周完成。

5.5 建设地点：采购人指定地点。

5.6标段划分：本项目划分为2个标段。

5.7 安全要求：不发生人员伤亡事故。

6.合同履行期限：同工期及质保期。

7.本项目是否接受联合体谈判：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

3.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动（截止时点：响应文件提交截止时间）。在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5.资质要求：供应商须具有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

6.项目经理的资格要求：供应商拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（以响应文件格式要求的承诺为准）。项目经理须在投标企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）及缴纳养老保险证明（提供社保部门出具的自2025年1月以来任意1个月缴纳的养老保险证明，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。）。

备注：依据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。如项目经理是一级建造师，提供一级建造师电子注册证书，并按照电子证书有关使用要求，注意一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

7.业绩要求：供应商在2022年01月01日以来具有至少1份装修装饰工程施工业绩，业绩时间以合同签订日期为准，须提供中标（成交）通知书、合同。

8.本项目专门面向中小企业采购，供应商根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定执行，并提供中小企业声明函；监狱企业视同小型、微型企业(财库〔2014〕68号)，除提供声明函外还应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

9.本次采购不接受联合体谈判。

备注：各供应商可同时选择两个标段，但同一供应商只能中标一个标段。

三、获取采购文件

1. 凡有意参加谈判者，请于2025年 7月11日至 2025年7月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 08：30 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时。

2. 地点：玖洋项目管理咨询有限公司会议室（河南省郑州市金水区商务外环路25号王鼎国际10楼1009室）

3. 方式：线上获取，若被授权委托人领取文件，须提供法定代表人授权委托书（须注明项目名称，后附法定代表人及被授权委托人身份证）、《谈判文件领取登记表》（格式见附件）并加盖公章扫描为PDF格式；若法定代表人领取文件，须提供法定代表人身份证明、（含法定代表人身份证）、《招标文件领取登记表》（格式见附件）并加盖公章扫描为PDF格式。（领取文件资料扫描件发送至jyxmgl2025@163.com）

4. 售价：0元。

四、响应文件提交

1.时间：2025年7月17日14时30分（北京时间）。

2.地点：玖洋项目管理咨询有限公司会议室（河南省郑州市金水区商务外环路25号王鼎国际10楼1009室）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、响应文件开启

1.时间：2025年7月17日14时30分（北京时间）。

2.地点：玖洋项目管理咨询有限公司会议室（河南省郑州市金水区商务外环路25号王鼎国际10楼1009室）。

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次谈判公告在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《郑州警察学院校园网》上发布，公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1.招标代理服务费参照国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)的收费标准，按成交金额向中标（成交）人收取。不足5000元，按照5000元收取。

2.本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。本项目支持河南省政府采购合同融资政策。

八、凡对本次谈判提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人：郑州警察学院

地址：新郑市龙湖镇新老107连接线如意路6号

联系人：蒲老师

联系方式：0371-60666157

2.采购代理机构：玖洋项目管理咨询有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路18号格拉姆大厦26层2604号

联系人：刘先生、闫女士

联系方式：19939972081

3.项目联系方式

项目联系人：闫女士

联系方式：19939972081

2025年7月10日