郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目招标公告

郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目

招标公告

一、招标条件

郑州二七政兴产业发展有限公司根据业务发展需要，现委托河南省至诚招标采购服务有限公司对郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加本项目投标。

二、项目概况

2.1项目名称：郑州政兴速泊·人和商业地下停车场运营项目。

2.2项目编号：ZCZB-ZZ-GKF-2025-0020 

2.3招标方式：公开招标。

2.4项目地点：二七区人和路与汉江路交叉口西北角。

2.5招标范围：招标人在二七区人和路与汉江路交叉口西北角拥有地下停车场商业运营面积21613.59平方米，共两层，604个停车位（含充电桩停车位104个），拟通过公开招标的方式选择第三方运营单位对该场地进行运营。

2.6服务要求:采用第三方市场化运营方式，对郑州政兴速泊·人和商业地下停车场进行运营管理，受招标人委托代为办理停车场经营许可证，将其打造为以停车服务为主，集汽车美容清洗、广告业务拓展等综合停车服务场所。

2.7运营期限：10年。

2.8收益模式:采用“固定保底金额+超额收入分成”模式。中标方每年向招标人交纳固定净保底金额100万元整,具体分成详见招标文件。

2.9风险防控金:中标人在合同签订后1个月内，一次性向招标人交纳运营费用500万元整，该费用在运营期间优先抵扣。

2.10标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求 

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人（须持有有效的企业法人营业执照或者其他组织的证明文件）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行承诺，格式自拟）；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺，格式自拟）；

3.4在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(自行承诺，格式自拟)；

3.5投标人具备一份2023年1月1日以来的停车场运营类的业绩，提供合同复印件或扫描件；

3.6 信誉要求：

（1）投标人须提供在“中国执行信息公开网”网站（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E6%88%96%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E6%9C%89%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%88%96%E4%B8%80%E4%B8%AA%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E6%8C%89%E6%97%A0%E6%95%88%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E5%A4%87%E8%89%AF%E5%A5%BD%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E8%AA%89%EF%BC%8C%E6%B2%A1%E6%9C%89%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%BA%A7%E3%80%81%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%88%96%E8%80%85%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E8%A2%AB%E6%8E%A5%E7%AE%A1%E3%80%81%E5%86%BB%E7%BB%93%E5%92%8C%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E7%8A%B6%E6%80%81%E7%9A%84%E6%83%85%E5%86%B5,%E5%9C%A8%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95(%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6)%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E3.7%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E5%8C%85%E5%90%AB%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%8A%E8%82%A1%E6%9D%83%E5%8F%98%E6%9B%B4%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%89%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E3.8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%9B%9B%3C/b%3E%3Cb%3E%E3%80%81%3C/b%3E%3Cb%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B46%E6%9C%8820%E6%97%A500:00%E8%87%B32025%E5%B9%B46%E6%9C%8824%E6%97%A523:59%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%98%B3%E5%85%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9C%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B03.0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%A5%E5%8F%A3%E2%80%9D%EF%BC%88http://aeps.sunb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招标文件的获取：凭企业账号登录系统（http://***:8989/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%94%E2%80%94%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%94%E2%80%94%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B90%E5%85%83,%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%B4%B9200%E5%85%83%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%9C%80%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%B4%B9%EF%BC%88%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%BC%B4%E8%B4%B9%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.4%E2%80%9C%E9%98%B3%E5%85%89%E6%98%93%E6%8B%9B%E2%80%9D%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%AE%A2%E6%9C%8DQQ%EF%BC%9A2996146486%E3%80%811327096509%E3%80%813071084695%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0371-8658117113674905985%EF%BC%888:00-21:30%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3ECA%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0371-86581173%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%83%91%E4%B8%9C%E6%96%B0%E5%8C%BA%E4%B8%9C%E9%A3%8E%E5%8D%97%E8%B7%AF6%E5%8F%B7%E7%BB%BF%E5%9C%B0%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8C%97%E5%A1%94%E6%A5%BC16%E6%A5%BC%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E4%BA%94%E3%80%81 投标文件的递交

5.1 投标文件的递交截止时间及开启时间：2025年7月10日9时30分（北京时间）

5.2 投标文件的递交地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔楼16楼第一会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、招标人信息

名称：郑州二七政兴产业发展有限公司

地址：郑州市二七区郑航街93-1号

联系人：李女士

联系方式：0371-68870066

2、代理机构信息

名称：河南省至诚招标采购服务有限公司

地址：郑州市中州大道与黄河路交叉口西北角金成时代广场9号楼1103室

联系人：曹先生

电子邮箱：305752110@qq.com

联系方式：15638892058

河南省至诚招标采购服务有限公司

2025年6月19日