（机器管招投标）海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）招标公告

1. 招标条件

本招标项目海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）以项目代码：2204-460107-04-01-219233批准建设，招标人(项目业主)为 中建三局集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）：

2.1 建设地点: 海南省海口市国兴大道南侧D15地块

2.2 建设内容及规模: 海口塔项目总建筑面积390057.70平方米，地上建筑面积277806.70平方米，地下建筑面积112251.00平方米，建筑高度428米，地上塔楼94层、东、西配楼4层，地下4层。具体详见设计图纸等文件。

2.3 计划工期: 760 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 智能化工程内容：塔楼+裙楼区域（视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、信息接入系统 、移动通讯信号覆盖系统、综合布线系统、用户电话接入系统、光纤入户系统、电梯五方通话系统及电梯集中监控、无线对讲系统、计算机网络系统、有线电视系统、停车场管理系统、车位引导系统、人行通道闸及访客管理系统、智能升降桩系统、电梯刷卡控制系统、楼宇可视对讲系统、环境检测系统、客流统计系统、车库物联灯系统、智能家居系统、楼宇自控系统、智能照明系统、能耗计量系统、信息发布系统、户外LED大屏系统、公共广播系统、多媒体会议系统、时钟同步系统、UPS电源系统、机房工程、综合管路、智能化信息集成系统、智能快递柜（含小程序）），酒店区域（视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、酒店电子门锁系统（含梯控系统）、电子巡查系统、信息接入系统 、移动通讯信号覆盖系统 、电梯六方通话系统、综合布线系统、程控电话交换系统、无线对讲系统、计算机网络系统、卫星及有线电视系统、IPTV系统、楼宇自控系统、智能照明系统、能耗计量系统、客房控制系统、UPS电源系统、机房工程、综合管路、智能快递柜（含小程序）（具体位置待二次装修确认，智能化仅预留网络点，由第三方实施及提供设备））。具体以施工图、工程量清单及相关补充文件包含的所有工程范围为准。

2.5 招标控制价(元): 171605665.43

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 电子与智能化工程专业承包一级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 机电工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%85%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%8A%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E

3.5 “中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3C/p%3E

海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）：

4.1 请于 2025年11月18日19时00分 至 2025年12月09日09时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：200000.0 元。

海口塔项目施工总承包（暂估价：智能化工程）：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月09日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层（原省政府政务服务中心大楼北侧） 205不见面开标室。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月09日09时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2025年12月09日09时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 等媒介上发布。

招 标 人: 中建三局集团有限公司

地 址: 武汉市关山路552号

联系人（全称）: 查先生

电 话: 18938932540

招标代理机构: 中化商务有限公司

地 址: 北京市丰台区丽泽路24号院1号楼-5至32层101内23层/海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心三楼309室(海南分公司)

联系人（全称）: 林经理、普经理、王经理、张经理

电 话: 0898-66986330

监督部门名称: 海口市住房和城乡建设局

电 话: 0898-68724548