贵阳观城运誉鹭湖中小学项目设计-采购-施工总承包（EPC）招标公告-立方招采通

筑公资告(2026)建字第0136号

1、招标条件

本招标项目贵阳观城运誉鹭湖中小学项目设计-采购-施工总承包（EPC）已由贵阳市观山湖区发展和改革局以贵州省企业投资备案证明,2509-520115-04-01-987930批准建设，招标人（项目业主）为贵阳黔城置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目地址：贵阳市观山湖区同城大道与宏运大道交叉口东南侧。2.2 项目性质：新建。2.3 建设内容及建设规模：总用地面积59157.32平方米，出让用地面积28762.38平方米，容积率0.8。主要建设内容：18班小学，9班中学。建筑总面积为21868平方米(其中计容面积18303平方米，不计容面积3565平方米，最高建筑高度23.95m，最高层数5层，最大单体面积8620.01㎡。2.4 计划工期：540日历天（包含施工图设计服务期（完成日期为规划方案设计提供中标人后40日历天）、施工工期）。2.5 项目总投资：26796.00万元，建安合同估算价约12600万元，施工图设计合同估算价约97万元。2.6 招标范围：①施工图设计招标范围：项目施工图设计。②施工招标范围：包含但不限于场平土石方工程、基础工程、边坡及基坑支护工程、土建结构工程、室内外粗装修工程、室内水电安装工程、配合安装所必要的预埋件的辅助工程、建筑屋面工程、防水工程、学校市政工程，栏杆工程。精装修工程、外墙涂料工程、外门窗工程、幕墙工程、入户防盗门、消防工程及防火门、智能化弱电工程、园林景观工程、电梯安装工程、标识标牌、车库地坪工程等。2.7 招标内容：施工图设计内容：完成贵阳观城运誉鹭湖中小学项目施工图设计工作；①根据批准的方案设计、报规文件及相关国家规范、技术标准等要求完成满足国家规定设计深度，同时满足公司设计图纸深度要求的总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通等全专业(包含相关绿建(基本级)设计、装配式设计、人防设计、海绵城市设计)施工图设计工作；②项目装修机电二次设计；③配合方案设计单位进行方案深化，按照国家相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案；④配合室外景观和室外装修单位专项设计过程中的工作，直至专项设计图纸达到施工图审查要求；⑤配合各设备专业厂商完成专项设计过程中的工作；⑥配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接、配合完成室外构筑物选型复核；⑦全力配合招标人完成报审报建工作，直至报批完成；⑧解决现场技术问题，视现场情况随时到场解决。施工内容：完成该项目设计图及设计变更(包括本项目范围内招标人要求且符合投标人资格要求的施工任务)所包含的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。项目的施工准备、材料及设备采购、施工图预算编制、施工（除招标人专业发包外）、竣工图编制、验收合格、移交及保修等全部内容。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质、建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师执（职）业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类），且未担任其他在建建设工程项目的总承包项目经理、施工负责人和施工项目经理。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体组成单位不超过2家，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标有关的联络工作；联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；（2）联合体各组成单位应为独立法人，联合体牵头人必须是施工单位，总承包项目负责人（项目经理）由施工单位派驻至本项目，牵头人负责联合体从获取文件直到完成本项目的所有具体事宜。牵头单位由施工单位担任，其资质条件应满足本项目规定的施工单位应具备的资质；（3）成员单位及资质要求：设计单位作为联合体的成员单位之一，其资质条件应满足本项目规定的设计单位应具备的资质；联合体各方应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）除本招标文件的相关要求外，联合体还应满足国家相关法律法规对联合体投标的相关要求。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年01月31日至2026年02月28日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839750，交易中心网址：http://***/）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年03月02日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址