青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务中标公告-立方招采通

青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务中标公告

一、项目名称：

政府购买公租房运营管理服务

二、项目编号：

SDGP370200000202502002555

三、分包名称：

4包第四包：政府购买公租房运营管理服务（李沧区公租房项目）

四、招标公告发布日期:

2025-12-02

五、开标时间:

2025-12-23 09:30

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛环信房产物业发展有限公司

中标金额（元/优惠率）：

1.79

中标人地址：

山东省青岛市李沧区兴城路9号221房间

八、评标委员会成员名单：

褚奉云, 曹祥金, 林映红, 范瑞, 王丽丽, 周磊, 赵丛丛

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛环信房产物业发展有限公司	第四包：政府购买公租房运营管理服务（李沧区公租房项目）	具体详见招标文件第四章“采购需求”	具体详见招标文件第四章“采购需求”	1年，采购人如遇公租房统一调整采购方案，采购人有权根据采购方案进行重新调配和部署，以签订合同后实际服务时间为准，按照中标单位据实结算。（详见第四章采购需求）	按招标文件第四章采购需求执行	1.790000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	青岛宏沣实业有限公司	通过
2	青岛环信房产物业发展有限公司	通过
3	青岛昆泉物业管理有限公司	通过
4	青岛嘉禾海润物业服务有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛环信房产物业发展有限公司	71.00	67.00	69.00	64.00	72.00	66.00	66.00	67.86	19.50	87.36
2	青岛昆泉物业管理有限公司	61.00	60.00	56.00	59.00	59.00	58.00	49.00	57.43	9.66	67.09
3	青岛嘉禾海润物业服务有限公司	58.00	60.00	56.00	58.00	61.00	48.00	45.00	55.14	10.00	65.14
4	青岛宏沣实业有限公司	64.00	61.00	56.00	49.00	65.00	44.00	45.00	54.86	9.88	64.74

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛宏沣实业有限公司	评审得分较低
2	青岛昆泉物业管理有限公司	评审得分较低
3	青岛嘉禾海润物业服务有限公司	评审得分较低

报价公示

报价表

序号	投标单位	单价报价（元）
1	青岛宏沣实业有限公司	1.72
2	青岛环信房产物业发展有限公司	1.79
3	青岛昆泉物业管理有限公司	1.76
4	青岛嘉禾海润物业服务有限公司	1.7

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛环信房产物业发展有限公司
1	李沧区公租房项目政府购买运营管理服务采购	查看详细信息
2	政府购买新增（含预新增）公租房运营管理服务项目	查看详细信息
3	政府购买公租房运营管理服务（李沧区公租房项目）	查看详细信息
4	政府购买新增（含预新增）公租房运营管理服务项目	查看详细信息
5	政府购买公租房运营管理服务（李沧区公租房项目）	查看详细信息
6	政府购买公租房运营管理服务（李沧区公租房项目）	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛环信房产物业发展有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市住房和城乡建设局

地址：

青岛市市南区澳门路121号甲

联系人：

周磊

联系方式：

0532-82654098

代理机构：

山东中青汇采招标咨询有限公司

地址：

青岛市市南区山东路17号海信创业中心903室

联系人：

孙娜

联系方式：

0532-85859809

公告期限

2025-12-23 - 2025-12-24

十、代理费

标准：

按照招标文件规定的计价标准的95%收取

金额（万元）：

6.7532

2025-12-23 17:30

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中小企业声明函（4）.pdf