长旅庐山鑫辉酒店装修改造项目EPC总承包工程(网)-立方招采通

招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告

项目编号：360483202509090101 招标编号：赣建庐招字[2025]第52号

招标条件及工程基本情况

招标单位名称

江西运通商务服务有限公司

招标工程项目

长旅庐山鑫辉酒店装修改造工程

工程项目建设地址

九江市庐山风景区庐山小天池16号。

项目审批、核准或备案机关

批文名称及编号

江西省企业投资项目备案登记信息表 : 2508-360483-04-01-803507

建筑面积

3895.82 平方米

层次

3 层

结构

框架

项目总投资

2200万元

本项目投资

14617100.00元

资格审查方式

资格后审

资金来源

自筹

招标范围及标段划分

招标范围

长旅庐山鑫辉酒店装修改造项目[设计、采购、施工]EPC总承包工程

标段划分

一标段

长旅庐山鑫辉酒店装修改造项目[设计、采购、施工]EPC总承包工程

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别及等级

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]

注册建造师类别和等级

[注册二级建造师·建筑工程]

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投标人应提供的业绩材料

投标人（或联合体中的施工单位）在投标截止时间之前60个月内承揽过不少于1项（含）施工合同金额1100万元（含）及以上的建筑工程（公共建筑EPC项目）或装饰装修工程（公共建筑EPC项目）业绩；具体详见招标文件。

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

符合招标文件要求

法定代表人或委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

投标申请人拟派项目经理（项目总负责人）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业，不含临时)执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；不得有在建工程；必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；具体详见招标文件。

技术负责人

投标申请人拟派施工技术负责人须具有工程师（含）以上职称，必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；具体详见招标文件。

关键岗位人员

投标人拟派八大员（安全员、施工员、材料员、质量（检）员、资料员、机械员、劳务员、标准员）应持有效的的岗位证书（或培训证书），安全员可提供安全生产考核合格证（C证）替代岗位证书；必须是投标单位任职员工，提供投标截止前连续6个月社保证明材料（不含开标当月）；具体详见招标文件。

其他要求

1.投标申请人的法定授权委托人需提供授权委托书、在有效期内二代身份证；

2.投标申请人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须在投标文件相应位置附投标保证金转账或电子保函凭证。

注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。（具体操作详见江西省公共资源交易平台金融服务系统）

3.外埠来赣施工单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云(http://***/)%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%92%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E8%BF%9B%E8%B5%A3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%89%80%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E3%80%81%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%85%85%E5%88%86%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BA%BA%E5%91%98%E3%80%90%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%EF%BC%88%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%80%BB%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%AB%E5%A4%A7%E5%91%98%E3%80%91%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A4%87%E6%A1%88%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%96%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E7%9A%84%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%82%3Cp%3E

外埠来赣设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云(http://***/)%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%92%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E8%BF%9B%E8%B5%A3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%89%80%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E3%80%81%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%85%85%E5%88%86%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%80%E6%9C%89%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A4%87%E6%A1%88%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%96%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E7%9A%84%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%82%3Cp%3E

4.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

4.1不能同时具备以上设计和施工资质的两个独立法人企业可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效的联合体协议书，最多允许两家单位联合。

4.2联合体牵头单位必须为施工单位，由联合体各成员法定代表人签署提交有效的联合体协议书，证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标。

4.3联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作。

4.4投标人的投标文件及中标后签署的合同，对联合体每一成员均具有法律约束。

4.5所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同承担连带责任。在联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同中应对此作相应的声明。

4.6联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.7联合体各方均须具备承接本次招标项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。

5.本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前进入“江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。

6.联系方式：

招标人：江西运通商务服务有限公司；联系人：谢乐乐；电话：15270873365。

招标代理机构：江西交投嘉特信招标咨询有限公司；联系人：万义云、王瑞峰；电话：0791-86661055、86668255；

监督机构：庐山市住房和城乡建设局；联系电话：0792-2666546。

7.未尽事宜，详见招标文件。

招标公告、招标文件

公告发布时间

2025年09月29日至 2025年10月28日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件时间

2025年09月29日

获取方式

请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://***/tpbidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3Cp%3E

联系人

王瑞峰

联系电话

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年09月29日

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年09月29日

招投标监管机构：（单位章）

经办人：（章）

2025年09月29日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件

“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

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