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我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | 环湖企业公园二期2号楼提升改造工程监理 |
| 采购人 | 重庆两江新区产城融合发展有限公司 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 工程建设项目规模 | 投资额（34,800,000.00元） |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 工程监理 |
| 服务内容 | 1.监理工作范围：环湖企业公园二期2号楼提升改造工程监理。 2.监理工作内容：施工阶段及缺陷责任期监理，具体工作内容包括“三控制、三管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并配合结算审计及缺陷整改工作，以及变更（洽商）涉及的范围和内容的全过程至工程结算完毕的监理服务工作。 |
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 资质（资格）要求说明 | 1.资质条件、营业执照 （1）具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一： ①工程监理综合资质。 ②房屋建筑工程专业监理乙级。 提供：有效的资质证书。 （2）具备独立法人资格：提供有效的营业执照。 |
| 其他要求说明 | 2.投标人业绩要求 投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个建安工程费在3230万元及以上的公共建筑监理业绩。 提供：该业绩的合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。 3.总监理工程师资格要求 3.1总监理工程师1人，不允许兼任，为投标人本单位在职人员，具备房屋建筑工程专业监理工程师资格，具备工程类高级职称。 提供：拟派总监理工程师有效的监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证、报价人为其缴纳的养老保险证明材料(连续养老保险证明期限须包含2025年7月至2025年12月)。 3.2总监理工程师业绩 投标人拟派的总监理工程师自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个建安工程费在3230万元及以上的公共建筑监理业绩并在该业绩中担任总监理工程师。 提供：该业绩的合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）。若提供的上述业绩证明材料不能体现竣工时间、工程类别、项目金额、总监理工程师姓名和职务的信息的，还须额外提供该业绩的业主证明。 4.其他主要人员要求：投标人承诺中选后按照建设行政主管部门要求配置。 （承诺书需按附件格式提供） 特别说明： （1）择优条件（投标人资质条件、业绩、总监及其他主要人员要求）有一条不满足，则投标文件由评标委员会作否决投标处理，不能进入竞价环节。 （2）采购人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中选资格，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。 （3）本采购文件中所要求的人员养老保险证明要求如下： ①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或有关行政部门在编证明。 ②拟派人员的连续养老保险证明期限须包含2025年7月至2025年12月。提供的养老保险参保证明须体现拟派人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、在本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。 |
| 服务时限说明 | 监理服务期限以委托人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工后24个月）满后为监理服务期的完成时间。其中：计划施工工期180日历天，质量缺陷责任期24个月。 |
| 服务金额 | |
| 金额说明 | 1.本项目监理费采用固定费率报价，报价范围为40%~100%，百分号前保留整数。 2.暂定计费基数 49.8063 万元。 3.合同暂定总价= 暂定计费基数 49.8063 万元× %（中选费率），暂定计费基数为 49.8063万元，结算时计费基数以本项目建安结算金额按渝两江管办发【2025】67号文（折扣数取6折）计算。 3.监理费结算价款=以本项目审定建安结算金额按渝两江管办发【2025】67号文（折扣数取6折）计算的监理费计费基数× %（中选费率）-违约金； 4.监理费投标报价（合同价格）包括完成和实施合同内容所需的所有费用，具体详监理合同。 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2026-01-21 17:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆两江新区产城融合发展有限公司（67035137） |
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