深圳华润三九医药贸易有限公司2025-2027年深圳地区大健康产品仓库租赁服务采购公告

采购公告

公告编号：SJXYGG202508120021

一、采购项目基本情况

采购人：深圳华润三九医药贸易有限公司

采购项目编号：SJCGXY202508120018

采购项目名称：2025-2027年深圳地区大健康产品仓库租赁服务采购

采购内容或范围：1.负责为我公司提供可满足大健康产品储存条件且面积不少于1660平方米的仓库租赁服务；

2.本项目对投标人的注册地址区域不设限制，但要求供应商提供租赁的仓库须在深圳市行政区域内，仓库应位于非工业/住宅混合用地且位于交通便利的区域，便于货物的快速进出和运输。

二、供应商资格要求

1. 资格条件:1）投标人须是具有独立法人资格，具有有效营业执照，能够开具物流辅助服务仓储费增值税专用发票，提供历史开具的发票样票佐证。

2）2022年1月1日至投标截止日在经营活动中没有重大违法记录。提供自2022年1月1日至投标截止日未发生重大违法行为的承诺书。

3）投标人必须提供自有产权证明或提供截止投标之日已与业主签订不少于3年的租赁合同，且剩余有效期不少于两年。提供与投标人名称相同的产权证明或租赁合同，如为租赁的，还须提供出租方允许转租的双方盖章确认函件。

2. 业绩要求:自2023年1月1日至投标截止日前有1个及以上类似租赁业绩。须提供不小于1660平方米面积仓库租赁的业绩合同及与合同相吻合的历史过往开具的发票样票佐证材料。

3. 安全要求:仓库应具有消防验收合格证明文件。

4. 信誉要求:不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单

5. 其他要求:1)仓库内配备完善的消防设施，如灭火器、烟雾探测器、自动喷水灭火系统等，并定期进行检查和维护。须提供库房内设施的图片、设备检查和维护记录等有效佐证材料。

2)库房设有安全报警系统，如摄像头、入侵报警系统、门禁管理装置等须提供现场图片等相关佐证有效材料。

3）各库区应分布设置有供制冷机、空调、抽湿机等设备运作用的排水系统和充足的电源插口等。仓库配备有足量的防爆照明灯，照明充足，照明度在200~300LX。提供图片或符合参数要求的设备清单。

4)具备有满足仓库正常作业的备用发电机组或双回路电源供电系统。提供设备档案清单或有效证明图片。

5)至少配备有≥4000kg的载货专业货梯1台，以满足重型货物的垂直运输需求。提供现场设备图片及设备参数佐证。

6）提供租赁的仓库应设置独立库房隔断，其中阴凉库有两个独立库房，仓库还应设立不小于40平方米的独立的办公区域，并设立有不少于6个办公卡位（卡位配备相应的电源及网络端口）。提供仓库和办公区域平面图佐证材料。

以上所述材料必须全部加盖公章，否则视为无效。以上材料请按以上顺序提供，以便于专家评审逐项核对。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-08-18 12:00:00（北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：吴志本

电话：18038026816

邮箱：wuzhiben@999.com.cn

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	仓租费	39840	平方米	无
2	仓储管理费	39840	平方米	无
3	电费	105186	度	无
4	水费	480	吨	无
5	搬仓费	1	项目	无
6	系统对接费	1	项目	无
7	其他费用	1	项目	无

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。

收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。

退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。

多成交人服务费收取示例：

以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,

供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;

供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;

供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2025年08月12日