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1.招标条件
本招标项目龙岩市新罗区西陂街道老旧小区改造提升工程一期已由龙岩市新罗区发展和改革局以龙新发改审批〔2025〕36号批准建设，建设单位为龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处，建设资金来源区财政统筹及申请上级补助资金等多方筹措解决，招标人为龙岩市龙传益恒建设发展有限公司，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：龙岩市新罗区西陂街道；
2.2 工程建设规模：本项目共划分为5个标段，其中：第1标段为西湖社区（含公路机修厂宿舍、交通执法支队宿舍、龙岩市财经学校宿舍），招标控制价为1114900元；第2标段为羊牯墩社区（含盐业公司宿舍、工行宿舍、市交通局宿舍、植保站宿舍），招标控制价为1413654元；第3标段为双洋社区（含天成山庄小区、市第三医院生活区、货运二队生活区），招标控制价为7600565元；第4标段为新洋社区（含市农科所宿舍、雁石镇政府集资楼、福建煤电小洋退休基地小区），招标控制价为4516821元；第5标段为华龙社区（含华龙社区第五片区、华龙社区第四片区），招标控制价为5996412元；具体以本项目施工图纸结合招标人委托龙岩市新罗区财政投资评审中心审核后的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：消防设施改造、屋面防水改造、室外墙面改造、楼梯间改造、道路硬化改造、新建停车棚、新建路灯及监控系统等，具体以本项目施工图纸结合招标人委托龙岩市新罗区财政投资评审中心审核后的工程量清单、招标控制价及编制说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
三级资质可承担下列建筑工程的施工：①高度50米以下的工业、民用建筑工程；②高度70米以下的构筑物工程；③建筑面积8万平方米以下的建筑工程；④单跨跨度27米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑群建筑面积3000～100000平方米之间的，建筑规模属于中型，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：第1标段为1114900元，第2标段为1413654元，第3标段为7600565元，第4标段为4516821元，第5标段为5996412元；
2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：5个标段；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的5个标段投标，但最多允许中标1(中标顺序：当投标人被推荐为第一标段中标候选人后，则不可作为第二、第三、第四、第五标段中标候选人；当投标人被推荐为第二标段中标候选人后，则不可作为第三、第四、第五标段中标候选人，以此类推)个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-08-29 00:00:00至2025-09-08 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心(https://***/lyztb/)%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6(%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%89%88)%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。
6.2. 投标保证金提交的金额：20000元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准(投标保证金提交一份即可，可同时作为5个标段使用)。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-09-08 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心(https://***/lyztb/)%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***/）、龙岩市公共资源交易中心（https://***/lyztb/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
9.联系方式
招标人：龙岩市龙传益恒建设发展有限公司
地址：龙岩市新罗区北城街道九一北路143号，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：0597-2501155，传真：/
联系人：陈国强
招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司
地址：龙岩市新罗区西安南路5号塔泉大厦三楼，邮编：364000
电子邮箱:fjjrly@163.com
电话：0597-2328663，传真：0597-2306566
联系人： 卢毅春、叶立梅、赖添英
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台
网址：https://***/lyztb/%3C/p%3E%3Cp%3E
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局
地址：龙岩市新罗区未来城紫阳路291号CBD综合服务大楼18楼
联系电话：0597-3298225
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层
联系电话：0597-2687666
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