中国建设银行股份有限公司邢台分行2025年-2027年物业服务采购项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目为中国建设银行股份有限公司邢台分行2025年-2027年物业服务采购项目（招标编号：CITCC-JSYH2025019），招标人为中国建设银行股份有限公司河北省分行，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中国建设银行股份有限公司邢台分行2025年-2027年物业服务采购项目。

2.2 服务范围及服务内容：本项目采购内容为邢台分行辖区内物业管理服务，主要包括全辖机构保洁服务管理、餐饮服务管理、门卫岗位服务及后勤服务管理、会议服务管理等，具体采购明细及详细要求见招标文件第五章采购需求。

2.3 本项目含税最高限价为15580767.84元。

2.4 项目地点：招标人指定地点（邢台地区）。

2.5 服务期限：2年；2025年7月1日-2027年6月30日。

2.6 拟中标人数量：2家。第一中标人负责市区物业管理服务，第二中标人负责县域物业管理服务。后续招标人根据中标人服务及售后评价情况，保留对份额的重新分配权。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近三年经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告（公司成立不满三年的，提供自成立时间以来的年度财务审计报告）。

3.2 投标人有依法缴纳税收的良好记录(提供投标截止之日前六个月内任意一月缴纳税收和社保的由国家税务机构出具的完税证明材料。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税)。

3.3 投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供投标截止之日前六个月内任意一月缴纳社保的由国家相关机构出具的完税证明材料。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金)。

3.4 投标人须具备行政主管部门颁发的有效的食品经营许可证。

3.5投标人应具有从事同类项目的服务管理经验，须提供2022年4月1日至投标截止时间的物业服务业绩（合同甲方应为行政企事业单位），服务内容须涵盖保洁服务、勤杂服务、餐饮服务。投标人需提供有效的合同证明文件，可提供多份合同，单份合同金额在50万元或服务期限1年及以上。（应提供业绩合同复印件及合同项下任意一张发票复印件）

3.6 投标人近3年生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形），需提供承诺函（投标文件递交截止日前成立不足3年的投标人可提供自成立以来的承诺函，并上传中国建设银行龙集采系统资质信息）

3.7 投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.8 投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站“列入严重违法失信名单”。

3.9 法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

3.10 投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。

3.11 投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。

3.12 被列为建设银行禁用、退出及暂停合作名单且未解除禁用、退出及暂停合作处理的供应商，不得参与本项目的投标申请。

3.13 投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

3.14投标人具备独立完成项目的能力，本项目不接受联合体投标，投标人须承诺中标后不分包、不转包。

3.15 法律法规规定的其他要求。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月24日至2025年5月30日，每日上午09：00至11：30，下午13：30至17：30（北京时间，下同）登录中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）（以下简称“龙集采平台”）注册并报名。请务必提前考虑平台办理手续时间，否则后果自负。相关手续请查看“中国建设银行龙集采平台”中的《供应商指南》，平台统一服务热线：4009181908（周一至周五9:00～18:00）。如投标人未按平台要求办理手续所产生一切后果自负。

4.2 投标人需购买招标文件，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件，招标文件售价人民币400元，售后不退。银行账号：11001042200056039920-0019（汇款时请务必不要遗漏“-0019”，户名同代理机构名称），开户行：中国建设银行北京广安门支行。

4.3购买招标文件时，需在龙集采平台报名时上传下列文件的原件扫描件（扫描成一个PDF格式文档并逐项盖章）进行审核：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明附法定代表人身份证（法人办理手续时提供），或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；（3）关联企业情况表（详见附件1），（4）招标文件汇款底单。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月16日9时30分，投标时须通过加密锁上传电子投标文件（投标人参与建行投标，须有建行CA证书，具体操作办理流程，请登陆中国建设银行集采平台（http://ibuy.ccb.com后查看“供应商注册指南”中“办理CA证书指南”），投标人采用远程解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

5.2 逾期送达和上传的的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国建设银行龙集采平台（http://ibuy.ccb.com）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招 标 人：中国建设银行股份有限公司河北省分行

地址：河北省石家庄市自强路40号

邮编：050011

联 系 人：刘经理

电话：0311-88601778

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地址：河北省石家庄市高新区海河道9号

邮编：050000

联 系 人：耿梦思 魏杰浩 李瑞 底有为 魏朝辉 刘晓泽 张庆玉

电话：15632160329（负责招标文件获取）、18103120350（负责项目解答）

电子函件：gengmengsi.zgtj@chinaccs.cn 

附件一：关联企业情况表

关联企业情况表