第 1 章招标公告

招标公告

1. 招标条件

南安市恒辉投资发展有限公司的编号为南建标[2025]093号的南安市官桥园区配套设施项目(工业邻里中心)设计已由南安市发展和改革局以闽发改备[2025]C061751号批准建设，项目业主为南安市恒辉投资发展有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建省知正项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：南安市官桥园区配套设施项目(工业邻里中心)设计；

2.2. 建设地点：福建省泉州市南安市官桥园区；

2.3. 工程建设规模：本项目总投资匡算约29232.900万元。项目总用地面积约18.76亩，总建筑面积约4.5万平方米。主要建设内容包括1#综合楼、2#综合楼及配套设施建设。项目分两期建设：一期为1#综合楼及配套设施，用地面积约15.5亩，建筑面积约2.4万平方米；二期为2#综合楼及配套设施，用地面积约3.26亩，建筑面积约2.1万平方米。

2.4. 投资总额：人民币约29232.9000万元。其中，工程费用限额：人民币 17882.3000万元；

2.5. 招标类型：实施性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括但不限于工程设计（包括初步设计、概算、施工图设计、后续设计咨询、配合服务等），因项目分期建设，中标人需配合招标人分开出初步设计、概算、施工图设计等成果文件，以招标人的书面通知为准。若上级主管部门或招标人认为设计过程中或施工招标过程中需要进行技术设计、编制技术设计相关文件，中标人应无条件执行，且有关费用已包括在投标报价中。

2.6.2. 内容：包括为完成本工程设计的 1#综合楼、2#综合楼及配套设施建设等，具体以招标人实际需求为准。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的/资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 本项目无业绩要求；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2025年 11月07日08时 00 分至2025年 12 月03日08时 30 分（北京时间，下同），到泉州市公共资源交易信息网（7.2. 根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。