营山县 城市危旧房改造工程一期(营山县 2025 年城市危旧房主体及配套改造工程、2023 年棚户区改造配套基础建设项目）一标段

营山县城市危旧房改造工程一期(营山县 2025 年城市危旧房主体及配套改造工程、2023 年棚户区改造配套基础建设项目）一标段 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 营山县城市危旧房改造工程一期(营山县2025年城市危旧房主体及配套改造工程、2023年棚户区改造配套基础建设项目）一标段 (项目名称)已由 营山县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以营发改投资〔2024〕356号、营发改投资〔2024〕38号、营发改投资〔2025〕92号、营发改投资〔2025〕93号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为营山县房地产管理局，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为 营山县房地产管理局 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

 1.2本招标项目由营山县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为营发改投资〔2024〕356号、营发改投资〔2024〕38号、营发改投资〔2025〕92 号、营发改投资〔2025〕93 号 ）的招标组织形式为 委托招标。招标人选择的招标代理机构是 四川建科工程建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点: 营山县西月湖片区；营山县绥安街道、朗池街道、城南街道

2.2、建设规模：（一）、建设与2371套危旧房(涉及总建筑面积约288640m2)相配套的基础设施，主要包括：1、在小区内改造道路 47805 平方米，排水管道14.21 公里，供水管道 13.51 公里，供电管网 12.92 公里，以及绿化、消防、安防等基础设施；2、在小区内改造便民服务设施 1919 平方米，停车场 13109 平方米，自行车棚 2645 平方米，以及充电桩、文化体育设施等公共服务设施；3、在小区外改造该小区与城市主干网衔接的道路 43267 平方米，供电管网 6.49 公里，通信管网 6.17 公里等城镇基础设施。 （二）、建设与西月湖片区棚户区(涉及 1610 套、总建筑面积5.9950 万平方米)相配套的基础设施，主要包括： 1、在小区内改造配套道路 18150 平方米，燃气管道 5.75 公里，排水管道 4.15 公里，供水管道 3.8 公里，以及供电、绿化、消防、安防、照明等基础设施。 2、在小区内改造社区综合服务设施 600 平方米，便民设施 600 平方米，停车场 2400 平方米，以及文化体育设施、充电桩等公共服务设施。 3、在小区外改造该小区与城市主干网衔接的道路 90000 平方米，以及通信、供电等城镇基础设施。（三）项目拟对营山县5555户老旧危房进行改造，总改造面积 619362.31平方米，其中D级危房面积44210.58平方米，对D级危房进行拆除或拆除新建。对C级危房实施结构加固，包括梁柱碳纤维加固、屋面防水重做、外墙排危等内容，配套基础设施更新，改造供水管网、增设消防栓、停车位、充电桩以及广告位等。（四）危旧房主体改造涉及 118 栋共 2371 户居民，总建筑面积约 288640 m2。以上建设规模具体实施内容最终以招标人要求为准。

2.3、监理服务期：施工工期及缺陷责任期内的监理服务。

2.4、招标范围：本项目工程量清单范围及施工图所示范围内的全部内容施工的监理。

2.5、标段划分：1 个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质和市政公用工程专业乙级及以上监理资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:投资额不低于20000万元的建筑工程施工监理业绩 。

 3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.2本次招标接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体的成员不得超过2家，其联合体牵头人应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；（2）联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(3)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(4)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

 4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月06日00时00分开始，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://***/）→交易平台入口→南充市→南充交易系统建设网、或登录《四川建设网》（http://***/）→电子招标→南充市公共资源交易平台登录入口，投标人凭单位CA数字证书（包括但不限于CFCA、四川CA、重庆CA、天威诚信等）登录，免费获取招标文件（联系电话：028-85569858）。

 4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5. 投标文件的递交

 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月31日09时10分，投标人应在投标截止时间前，登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://***/）>交易平台入口>南充市>南充交易系统建设网、或登录《四川建设网》（http://***/）>电子招标>南充市公共资源交易平台登录入口，凭单位CA数字证书登录，在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。开标地点为：南充市公共资源交易服务中心（南充市涪江路19号五楼）本项目开标室。

 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《四川建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

2025年11月25日

 注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。