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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360103202508050101招标编号： 赣建洪西湖招字［2025］第13号
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 江西省锦峰投资管理有限责任公司锦峰大酒店
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招标工程项目
| 南昌市西湖区锦峰大酒店1至5层部分区域改造项目
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工程项目建设地址
| 南昌市站前西路281号(锦峰大酒店内)
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项目审批、核准或备案机关
| 南昌市西湖区发展和改革委员会
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批文名称及编号
| : 2506-360103-04-01-281893
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建筑面积
| 7751.09 平方米
| 层次
| 22 层
| 结构
| 剪力
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项目总投资
| 1947万元
| 本项目投资
| 10156935.09元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 自筹
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招标范围及标段划分
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招标范围
| 主要建设内容：1.1-5层空调支管及配件、风机盘管及配件更换、新风系统、1层大堂吧空调末端改造升级。2.公共区域吊顶拆除及翻新，隐蔽空间线路整理及套管，灯具重新采购安装等工程。3.5个多功能厅（锦云厅、锦华厅、锦轩厅、百合厅和瑞香厅）拆旧、落地翻修改造。4.9个包房拆旧、翻新及相关设施设备配置。5.空调和锅炉机房硬件环境改造及提升设备控制系统建设。6.对当前建筑结构损坏部分进行结构加固。1-5层改造翻修涉及面积7751.09㎡。具体详见施工图及工程量清单。
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标段划分
| 一标段
| 南昌市西湖区锦峰大酒店1-5层部分区域改造项目
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二标段
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]并且[专业承包·建筑机电安装工程·建筑机电安装工程三级]
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注册建造师类别和等级
| [注册一级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 一个标段
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| 投标企业提供（开标之日前60个月内）承担过类似装饰装修工程施工业绩（工程造价≥812万元），时间以竣工验收报告时间为准，提供以下证明材料①竣工验收报告、②中标通知书、③施工合同。
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证。
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 拟派建造师注册证书、本人身份证、有效的B类安全生产考核合格证书（注册证书上的注册单位名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准）、并提供本工程开标当月前（不含开标当月）连续六个月以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。
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技术负责人
| 拟派项目技术负责人具有机电工程相关专业中级（含）以上职称证书，并提供本工程开标当月前（不含开标当月）连续六个月以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。
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关键岗位人员
| 拟派施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C证。（注：网上打印岗位证书需提供江西住建云截图加盖单位公章），并提供本工程开标当月前（不含开标当月）连续六个月以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。
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其他要求
| 1、投标企业资质要求：同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质和建筑机电安装工程专业承包三级（含）以上资质。本项目不接受联合体投标。 2、投标企业提供（开标之日前60个月内）承担过类似装饰装修工程施工业绩（工程造价≥812万元），时间以竣工验收报告时间为准，提供以下证明材料①竣工验收报告、②中标通知书、③施工合同。 3、外埠来赣投标单位执行《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）规定，提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn/）企业及相关人员登记成功查询截图复印件并加盖公章(提供能够有效充分反映备案成功的网页截图)。 4、投标人拟派本项目项目负责人（注册建造师）须按招标文件要求到达开标现场进行现场答辩，答辩会具体要求详见招标文件。 5、本项目采用“不见面开标”系统开标，无需递交资格审查材料原件（答辩会要求的相关原件除外）。由投标企业自行将参与本工程资格审查的证明材料原件的扫描件放入电子投标文件中。 6、本项目评标办法采用《合理低价法》。 7、其他要求详见招标文件。 8、本项目采用江西省公共资源交易网（新系统），若有相关操作问题请拨打400-998-0000。 9、联系方式：招标人：江西省锦峰投资管理有限责任公司锦峰大酒店，地址：南昌市站前西路281号，联系人：赵定来，电话：18720098210。招标代理机构：江西银信工程造价咨询有限公司，地址：江西省南昌市青山湖区高新大道1970号天幕国际大厦13楼，联系人：陈红枚、熊松，电话：0791-86162786。招投标监管机构：西湖区住房和城乡建设局招投标股；地址：江西省南昌市西湖区翠菊路66号；联系人：胡先生，0791-86564652。
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年08月28日 至 2025年09月17日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年08月28日
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获取方式
| 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
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联系人
| 陈红枚
| 联系电话
| 18170898966
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年08月26日
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招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年08月26日
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招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年08月26日
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注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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