联纲（南宁）智能科技产业园（一期）更正公告（二）

序号

更正事项

更正前内容

更正后内容

备注

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招标公告招标范围：

本次对该项目的土建、水电、防雷、人防及相关附属配套等工程进行招标，具体以招标文件、施工图纸以及工程量清单要求为准。

包含2026年8月版图纸及2026年8月-10月设计变更图纸等设计文件以及本项目《主要材料设备品牌表》及《本合同建设范围》，主要单体含1#宿舍(含地下室)，2#、3#厂房，4#门卫室及总平配套设施，其中5#厂房主体不在本次招标范围内，该位置的投影面积处种植马尼拉草，具体如下：1、土建工程：建筑、结构及装饰装修工程。

2、安装工程：给排水工程、消防工程、通风与空调工程、电气工程（不含室外高压设备及设备基础）、建筑智能化工程（仅包含1#宿舍，其他不计）、防雷接地工程等施工图纸包含的全部内容，光伏设计内容除外。

3、总图工程：

3.1、室外电气工程：包含图纸红线范围内高压电缆保护管及高压电缆井(不含高压电缆)；低压电缆、电缆保护管及配套电缆井、路灯景观照明系统、围墙照明系统、防雷接地系统；充电桩系统电缆保护管、弱电电缆保护管及弱电井；消防报警管线、预埋管及管井等全部内容。

 3.2、室外给排水工程：包含图纸红线范围内室外生活给水系统、消防给水系统、室外污废水管道系统、室外雨水管道系统、景观绿化给排水系统等全部内容。

3.3、室外道路工程：土石方开挖回填、地面铺装，道路交通标志和标线以及车位标志标线（道路标识、警示标识等）。

3.4、绿化工程：包含种槙土回填、植物种槙等图纸所有内容。

3.5、园建工程：围墙、铺装小车停车位、生态非机动停车位、货车停车位、垃圾收集点。(详见附件1、2):

2

第二章  投标人须知投标人须知前附表1.3.1招标范围：

本次对该项目的土建、水电、防雷、人防及相关附属配套等工程进行招标，具体以招标文件、施工图纸以及工程量清单要求为准。

包含2026年8月版图纸及2026年8月-10月设计变更图纸等设计文件以及本项目《主要材料设备品牌表》及《本合同建设范围》，主要单体含1#宿舍(含地下室)，2#、3#厂房，4#门卫室及总平配套设施，其中5#厂房主体不在本次招标范围内，该位置的投影面积处种植马尼拉草，具体如下：1、土建工程：建筑、结构及装饰装修工程。

2、安装工程：给排水工程、消防工程、通风与空调工程、电气工程（不含室外高压设备及设备基础）、建筑智能化工程（仅包含1#宿舍，其他不计）、防雷接地工程等施工图纸包含的全部内容，光伏设计内容除外。

3、总图工程：

3.1、室外电气工程：包含图纸红线范围内高压电缆保护管及高压电缆井(不含高压电缆)；低压电缆、电缆保护管及配套电缆井、路灯景观照明系统、围墙照明系统、防雷接地系统；充电桩系统电缆保护管、弱电电缆保护管及弱电井；消防报警管线、预埋管及管井等全部内容。

 3.2、室外给排水工程：包含图纸红线范围内室外生活给水系统、消防给水系统、室外污废水管道系统、室外雨水管道系统、景观绿化给排水系统等全部内容。

3.3、室外道路工程：土石方开挖回填、地面铺装，道路交通标志和标线以及车位标志标线（道路标识、警示标识等）。

3.4、绿化工程：包含种槙土回填、植物种槙等图纸所有内容。

3.5、园建工程：围墙、铺装小车停车位、生态非机动停车位、货车停车位、垃圾收集点。(详见附件1、2):

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第四章  合同条款及格式第一部分 合同协议书

6.工程承包范围：本次对该项目的土建、水电、防雷、人防及相关附属配套等工程进行招标，具体以招标文件、施工图纸要求为准。

6.工程承包范围：包含2026年8月版图纸及2026年8月-10月设计变更图纸等设计文件以及本项目《主要材料设备品牌表》及《本合同建设范围》，主要单体含1#宿舍(含地下室)，2#、3#厂房，4#门卫室及总平配套设施，其中5#厂房主体不在本次招标范围内，该位置的投影面积处种植马尼拉草，具体如下：1、土建工程：建筑、结构及装饰装修工程。

2、安装工程：给排水工程、消防工程、通风与空调工程、电气工程（不含室外高压设备及设备基础）、建筑智能化工程（仅包含1#宿舍，其他不计）、防雷接地工程等施工图纸包含的全部内容，光伏设计内容除外。

3、总图工程：

3.1、室外电气工程：包含图纸红线范围内高压电缆保护管及高压电缆井(不含高压电缆)；低压电缆、电缆保护管及配套电缆井、路灯景观照明系统、围墙照明系统、防雷接地系统；充电桩系统电缆保护管、弱电电缆保护管及弱电井；消防报警管线、预埋管及管井等全部内容。

 3.2、室外给排水工程：包含图纸红线范围内室外生活给水系统、消防给水系统、室外污废水管道系统、室外雨水管道系统、景观绿化给排水系统等全部内容。

3.3、室外道路工程：土石方开挖回填、地面铺装，道路交通标志和标线以及车位标志标线（道路标识、警示标识等）。

3.4、绿化工程：包含种槙土回填、植物种槙等图纸所有内容。

3.5、园建工程：围墙、铺装小车停车位、生态非机动停车位、货车停车位、垃圾收集点。(详见附件1、2):

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第四章  合同条款及格式 第三部分 专用合同条款

10.4.1 变更估价原则：

关于变更估价的约定:工程变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；（2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；（3）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额（土石方工程除外），并乘以下浮系数（中标价/经发包人审定的工程招标控制价）计算，其中材料价格按2026年第 期的《南宁建设工程造价信息》相应信息价计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价由发包人询价确定；无定额可套的，根据市场价格由发包人询价后按相关造价法规、编制办法编制确定综合价格；新增项目的单价必须经发包人审定。

关于变更估价的约定:工程变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同子目的，按合同该子目价格进行计算；（2）合同中只有类似子目的，参照该类似子目价格进行计算；（3）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套定额（土石方工程除外），并乘以下浮系数（中标价/经发包人发布的最高投标限价）计算，其中材料价格按2026年第8期下半月刊的《南宁建设工程造价信息》相应信息价计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价由发包人询价确定；无定额可套的，根据市场价格由发包人询价后按相关造价法规、编制办法编制确定综合价格；新增项目的单价必须经发包人审定。

5

第四章  合同条款及格式第三部分 专用合同条款

10.7 暂估价

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

（2）材料价格以《南宁建设工程造价信息》2026年第 期为准，《南宁建设工程造价信息》2026年第 期没有刊登信息价的材料，以甲方询价为准。

（2）材料价格以《南宁建设工程造价信息》2026年第8期下半月刊为准，《南宁建设工程造价信息》2026年第8期下半月没有刊登信息价的材料，以甲方询价为准。

6

第四章  合同条款及格式第三部分 专用合同条款

12.3.1计量原则①工程计量和计价按以下规范进行计算：

工程计量规范：本工程的计量均以《广西壮族自治区建设工程全过程计价规范》（桂建价（2025）1号）、《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（房屋建筑与装饰工程）》（桂建价（2025）1号）、广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（通用安装工程）》（桂建价（2025）1号）及相关的清单计量规则、与本工程有关的标准、规范、技术资料等为准。

工程计价规范：综合单价依据《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表(房屋建筑与装饰工程）》（桂建价（2025）2号）、《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表(通用安装工程）》（桂建价（2025）2号）合理确定；当上述组价表中无对应依据的项，则参考2022年《广西壮族自治区市政工程消耗量及费用定额》2021年《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》2024年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》《广西壮族自治区建筑工程拆除消耗量定额》《广西壮族自治区建筑工程费用定额》（桂建标（2024）8号）、2023年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额及费用定额》（桂建标（2023）17号）合理确定；若上述两种组价依据均不适用时，则按市场报价水平合理确定。增值税税率按《关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标【2019】12号）执行。

②执行的费用定额中取费有区间的，按区间的平均值计算，没有区间的按文件规定执行。

③施工图、设计变更、甲方和监理工程师通知及指令、现场签证等；

④根据《建设工程质量检测管理办法》建设部令第141号第十二条的有关规定，工程质量检测业务由招标人委托有相应资质的检测机构检测。建设工程检测试验费从招标人的项目建设经费中支出并直接支付给检测机构，检测试验配合费按桂建标（2009）7号和桂建标[2013]47号文计取；

⑤在实际施工过程中，如现场施工工艺及施工方法与工程量清单不符，以工程量清单为准，但承包人须提前报发包人审核确认；

⑥取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反现行相关管理规定，并承担相关费用，

工程计量规范：本工程的计量均以《广西壮族自治区建设工程全过程计价规范》（桂建价（2025）1号）、《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（房屋建筑与装饰工程）》（桂建价（2025）1号）、广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范（通用安装工程）》（桂建价（2025）1号）、《广西壮族自治区建设工程多层级工程量清单计算规范(园林绿化工程)》(桂建价〔2025)1号〕及相关的清单计量规则、与本工程有关的标准、规范、技术资料等为准。

工程计价规范：综合单价参考《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表(房屋建筑与装饰工程）》（桂建价（2025）2号）、《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表(通用安装工程）》（桂建价（2025）2号）、《广西壮族自治区建设工程预算清单综合单价组价表(园林绿化工程)》(桂建价〔2025〕2号)合理确定；当上述组价表中无对应依据的项，则参考2022年《广西壮族自治区市政工程消耗量及费用定额》2021年《广西壮族自治区园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》2024年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》《广西壮族自治区建筑工程拆除消耗量定额》《广西壮族自治区建筑工程费用定额》（桂建标（2024）8号）、2023年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额及费用定额》（桂建标（2023）17号）合理确定；若上述两种组价依据均不适用时，则按市场报价水平合理确定。增值税税率按《关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标【2019】12号）执行。

②施工图、设计变更、甲方和监理工程师通知及指令、现场签证等；

③根据《建设工程质量检测管理办法》建设部令第141号第十二条的有关规定，工程质量检测业务由招标人委托有相应资质的检测机构检测。建设工程检测试验费从招标人的项目建设经费中支出并直接支付给检测机构，检测试验配合费按桂建标（2009）7号和桂建标[2013]47号文计取；

④在实际施工过程中，如现场施工工艺及施工方法与工程量清单不符，以工程量清单为准，但承包人须提前报发包人审核确认；

⑤取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反现行相关管理规定，并承担相关费用。

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第四章  合同条款及格式原招标文件合同《合同专用条款》3.1 承包人的一般义务的第（6）第12）：双方约定承包人应做的其他工作：第⑲关于图纸：

承包人投标前须对施工图纸进行全面、仔细阅读，承包人的投标报价已经包含了图纸中发包人发布的招标范围的全部内容。

承包人投标前须对施工图纸进行全面、仔细阅读，承包人的投标报价已经包含了图纸中发包人发布的招标范围的全部内容。设计图纸中标明“二次深化设计”等字样的内容由承包人自行委托专业的队伍进行深化设计、施工或由承包人自行完成深化设计、施工(光伏发电除外)，设计费、施工费已经包含在承包人的投标报价内。

8

招标文件第五章  工程量清单“1 工程量清单编制说明”

1.8 本工程☑有□无暂估专业工程，具体内容详见《专业工程暂估价明细表》，结算按实调整。

1.8 本工程□有☑无暂估专业工程，具体内容详见《专业工程暂估价明细表》，结算按实调整。

9

招标文件第五章  工程量清单“1 工程量清单编制说明”

1.10 其它需要说明的问题：

具体详见招标控制价清单要求。

1.10 其它需要说明的问题：

具体详见最高投标限价清单编制说明。

10

招标文件第五章  工程量清单“2 最高投标限价编制说明

”

（6）最高投标限价计算方法及价格来源：详见招标控制价清单。

（6）最高投标限价计算方法及价格来源：详见最高投标限价清单编制说明。

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施工图纸

本项目图纸重新调整具体内容详见更正后的图纸。

12

工程量清单

/

本项目已上传工程量清单，由潜在投标人自行下载

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投标截止时间

原2026年11月20日08时30分

更正为：2026年11月25日08时30分