(市交易中心) 秦淮区小西湖地下空间及周边环境提升项目施工澄清修改公告

1、招标文件工程量清单编制说明第（三）条第 1 款规定“地下室基坑排水、降水由投标单位结合地勘报告自行综合考虑报价，结算时不予调整”，第五条第 2 款要求“投标人应结合地勘中查明的地下水分布情况”进行降水或排水措施；基坑支护设计图的设计依据中也列有《小西湖小学地下停车场项目岩土工程勘察报告（详细勘察）》。但目前招标文件及图纸中未附该勘察报告。请招标人提供该报告全文，至少包括：地层分布及各土层物理力学参数、地下水类型及水位（含承压水水头）、含水层渗透系数、勘探孔平面布置及剖面图。如不能提供，请明确降水、排水报价的统一计算依据。

答：提供地勘报告，请各投标人在招标文件提供163邮箱中自行下载。

2、工程量清单中GJ-2为“观测井”（14.5 m）、GJ-3为“降水井”（24.5m）；而基坑支护设计图中14.5m井为坡道降水井，24.5m井为坑外观测兼回灌井。两者名称与用途不一致，请明确以哪一份为准，以及各类井的数量和井深。

答：清单根据不同做法、不同井深的两种管井单独列项，投标人应结合图纸要求，综合考虑报价。

3、江苏省现在实行2024清单2026定额，本项目编制说明以及电子招标清单内均采用2013清单2014定额，是否有误？

答：无误，按招标文件要求执行

4、本项目要求在材料品牌表中列明品牌，可否改为在投标时承诺使用招标人提供的品牌？如果不可，是否可以在本项目招标文件提供的材料、设备参考品牌表中备注栏填写品牌？

答：招标文件第五章工程量清单中六、材料、设备参考品牌表中已增加“注：投标人在投标时明确所选的厂家品牌产品；修改为投标人在投标时明确所选的厂家品牌产品，若投标时未明确厂家品牌产品，招标人可在材料品牌表中任意选择一种品牌进行施工，投标人因此不得提出异议。”

5、请问本工程房屋保全费用是否包含在本次总承包招标范围，请予以明确。

答：不包含

6、清单编制说明中第六（二）3条约定土方外运由投标人自行考虑，但控制价无余土弃置清单，请问土方弃置是否另行招标？

答：详见招标清单。桩基及搅拌桩等产生的土含在相应综合单价中，其他土方弃置另行招标

7、土方开挖含场内倒运装车，但控制价未计内倒运费；请明确甲方指定堆放位置与运距，便于投标人计量报价。

答：请投标人踏勘现场，综合考虑报价

8、本工程为逆作法施工，土方均从预留洞口采用抓机吊运，控制价中未见吊装费用，是否包含在土方弃置中另行招标？

答：此项费用不含在土方弃置中，由投标人结合现场实际情况综合考虑报价。

9、基坑支护中的管井降水控制价为1560座天，抽水井18座，计抽水时间86天，时间较短。因本工程为地下三层逆作法施工，每层板需达到100%后方可进行下部土方等施工，周期远长于顺作，需170天以上，恳请复核并调整降水工期对应的控制价。

答：按招标文件要求执行。

10、钢管柱按打钢板桩方式计算单价较低，本工程逆作法施工，对钢管柱定位精度要求高，需使用定位机高精度伺服调垂（偏差值1/6000），且钢管柱每层柱均有栓钉，实际采用制安法，价格高于顺做施工，恳请复核组价并调整控制价。

答：按招标文件要求执行。

11、控制价中钢筋、石材价格低于参考品牌市场价，恳请放宽品牌范围或调整控制价。

答：按招标文件要求执行。

12、梁板土模成型后无法达到免粉刷标准，清单仅要求打磨后做涂料，但控制价不含基层打磨费用，恳请增加粉刷工序或补充打磨费用。

答：按招标文件要求执行。

13、逆作法施工除首层外所有材料均不能一次垂直到位，存在大量二次倒运，恳请在控制价中增加材料二次倒运费用。

答：按招标文件要求执行。

14、现场场地狭小，无法搭设临设，请问能否利用原有楼栋作为临时设施；若不能，临设投入大幅增加，可否调整临设费率？

答：请投标人踏勘现场，综合考虑报价

15、降水井中的过滤砂按图纸设计计算工程量高于控制价中的定额用量；图纸设计封井采用4m砼填芯以下采用砂填充；主降水井设计钢制桥式滤管，恳请对照图纸重新核算工程量并调整控制价。

答：已综合考虑，按招标文件要求执行。

16、桩基工程第2条清单钻岩孔：钻岩孔借用了管廊定额的入岩增加费，此定额是钻土孔的基础上增加的费用，需增加钻土孔费用，恳请补充基础子目、重新核定综合单价。

答：已调整。

17、地下室主体及看台门卫工程中，地库屋面的4mm种植屋面SBS耐根穿刺卷材（看台为铜胎基）价格低于指定品牌的实际购买价，恳请调整控制价。

答：已综合考虑，按招标文件要求执行。

18、门卫、看台外墙保温前需做 10 厚聚合物防水砂浆找平，控制价未包含此项，恳请补充子目并调整价格。

答：已综合考虑，按招标文件要求执行。

19、运动场基层需施工一层20mm砂浆找平层，控制价中未包含，恳请补充子目并调整价格。

答：已综合考虑，按招标文件要求执行。

20、运动场8mm硅PU地面、13厚EPDM彩色塑胶跑道，含胶量偏低，面层容易老损，且控制价低于市场价；恳请优化技术指标并调整控制价。

答：已综合考虑，按招标文件要求执行。

21、本工程为逆作法施工，现浇板浇筑后底下施工，需安装临时通风系统，恳请将该项措施费计入控制价。

答：由投标人结合现场实际情况综合考虑。

22、请问合同中：付款形式中为组合方式，其中包括但不限于:网银支付、银行转账、支票、银行承兑汇票、商业汇票等，以上可任意组合使用，均视为委托人向承包人完成了相应款项的支付。是否可以删除商业汇票？

答：按招标文件要求执行。

23、合同专用条款中12.2.1付款周期（3）进行修改，详见答疑后合同。

24、控制价由67870733.72元调整为67969172.09元，详见答疑后文件。