济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区南门及黄石崖入口停车场运营权对外租赁公开招标公告

济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区南门及黄石崖入口停车场运营权对外租赁竞价公告

山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区南门及黄石崖入口停车场运营权对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

1.招租方：济南市公园发展服务中心

2.代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

3.项目内容：

名称：千佛山风景名胜区南门及黄石崖入口停车场运营权

位置：千佛山景区南门东西两侧及黄石崖入口处

经营业态：面向市民游客开放的计时收费停车场

车位数量：116个

竞租单价底价（元/车位/天）：10.00

竞租年租金底价(元/年)：423400.00

租赁期限（年）：3

递增比例：无

4．基本情况说明：

4.1该项目位于千佛山风景名胜区南门东西两侧及黄石崖入口处，包含共计116个车位。该停车场无产权证、有土地证，济南市公园发展服务中心拥有占有权、使用权、收益权、管理权。该项目业态功能定位为面向市民游客开放的计时收费停车场。租赁期限3年，无免租装修期。

4.2该项目租赁采用固定租金+营业额分成的模式：

4.2.1 固定租金：以实际中标价格签订合同，三年租金总额于签订合同10日内一次性缴纳。

4.2.2 营业额分成：在每个合同年度，承租方的营业额达到实际中标年租金价格的125%后，超出部分双方按照停车场营业额5:5的比例进行分成，即招租方占超出部分的50%营业额，承租方占超出部分50%的营业额，营业额分成由双方在每个合同年度结束后的10日内完成对账与结算。实地勘查、咨询请联系：孙老师（联系电话：0531-82662297）

4.2.3 由承租方向招租方公开停车收费系统后台，便于招租方查询监管与智慧公园景区停车管理系统核对对账。严禁“账外经营”，招租方采取不定期抽查、聘用第三方监查等方式检查，一经查实，第一次承租方向招租方缴纳5万元作为违约金，招租方有权直接从承租方履约保证金中进行扣除，不足部分承租方予以补足。超过二次（含）招租方有权解除合同，造成的投入成本、建设改造、装饰装修、停产停业等一切损失由承租方自行承担，且招租方不予任何补偿。

4.3 承租方需使用济南城市静态交通管理运营集团有限公司投入的道闸、停车收费系统等设备设施并缴纳使用费39210.00元（由竞租方自行与济南静态交通集团签订设备设施及收费系统使用、维护协议。不包括电脑购置、网络配置、监控安装等费用）。另外，承租方需承担在“全市一个停车场”联网及济南市公园发展服务中心智慧公园景区停车管理系统接入（包括相关小程序开发及数据接入）过程中产生的费用。

4.4 承租方需严格按照政府相关部门规定，实行“政府定价”收费标准，对新能源汽车按照有关规定实行减免收费。合同期内，由承租方承租进行经营，负责停车管理、停车服务，向招租方缴纳租金。合同期满或解除后，承租方应将停车场及配套值班室交还招租方，招租方予以验收。承租方对停车场、配套值班室增设的附着物，以及使用济南静态交通集团的全部设备设施及系统，无偿归招租方所有。承租方自行投资购置的安全、监控系统等设施、设备由其自行处理并恢复招租方原地面及房屋状况，不得破坏现有停车场的完整性，否则视为承租方违约。

4.5 承租方应在景区南门内部区域，就近配建一处为职工内部使用的非机动车停车处及充电桩，充电桩为职工免费使用，不得向职工收取充电费用，建设方案需通过招租方审核通过，设计、安装、维护费用由承租方承担。

4..6 承租方按约定用途运营租赁停车场，并以承租方名义对外经营，停车场内三处配套值班室仅可作为管理兼监控室使用，不允许开展任何经营活动

5.竞租方资格要求：

5.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。

5.2营业执照经营范围符合本项目要求。

5.3竞租方登录"信用中国"网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%96%B9%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%93%E5%8D%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%9A%84%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%E3%80%82%E5%AF%B9%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3Cp%3E

5.4不同竞租方之间只接受其中一家竞租方进行竞价的情况包括但不限于：不同竞租方中具有独立法人资格企业的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、直系或近亲属关系等可能影响招租公正性的情形。

5.5具有停车场相关经营业绩。（近三年已完成不低于6个月的经营）

5.6本项目不接受联合体竞价。

6.获取文件时间：2025年11月07日8时30分至2025年11月13日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%96%B9%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E6%89%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

方式：凡有意参加者，请于2025年11月13日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

（1）提供营业执照；

（2）提供信用查询记录截图（加盖公章）；

（3）提供停车场相关经营业绩证明材料扫描件（加盖公章）；

（4）提供近三个月内连续的纳税证明材料及近三个月内本单位职工社会保障缴纳证明材料（加盖公章）；

（5）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；

（6）承租方完全认可基本情况说明的6条内容，并提供承诺（加盖公章）。

7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年11月18日上午09时00分。

8.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传报价文件。

9.发布媒体：在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、济南公共资源交易中心（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%9B%AD%E6%9E%97%E5%92%8C%E6%9E%97%E4%B8%9A%E7%BB%BF%E5%8C%96%E5%B1%80%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://jnly.jinan.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%9B%AD%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://jnsgy.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8D%83%E4%BD%9B%E5%B1%B1%E9%A3%8E%E6%99%AF%E5%90%8D%E8%83%9C%E5%8C%BA%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.jnqianfoshan.com%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8D%83%E4%BD%9B%E5%B1%B1%E9%A3%8E%E6%99%AF%E5%90%8D%E8%83%9C%E5%8C%BA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E9%83%A8%E5%85%9A%E5%8A%A1%E6%94%BF%E5%8A%A1%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%A0%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%82%3Cp%3E

10.联系方式：

招租方：济南市公园发展服务中心

联系人：孙老师

联系方式：0531-82662297

代理机构：山东善誉招标咨询有限公司

联系人：张新

电 话：0531-55516891

电子邮件：sdsyzb4@163.com

租赁文件

济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区南门及黄石崖入口停车场运营权对外租赁 ：

立方招采通全国招标网 全国政府采购网 全国公共资源交易中心 北京招采网 天津招采网 河北招采网 山西招采网 内蒙古招采网 辽宁招采网 吉林招采网 黑龙江招采网 上海招采网 江苏招采网 浙江招采网 安徽招采网 福建招采网 江西招采网 山东招采网 河南招采网 湖北招采网 湖南招采网 广东招采网 广西招采网 海南招采网 重庆招采网 四川招采网 贵州招采网 云南招采网 西藏招采网 陕西招采网 甘肃招采网 青海招采网 宁夏招采网 新疆招采网 台湾招采网 香港招采网 澳门招采网 北京政府采购网 天津政府采购网 河北政府采购网 山西政府采购网 内蒙古政府采购网 辽宁政府采购网 吉林政府采购网 黑龙江政府采购网 上海政府采购网 江苏政府采购网 浙江政府采购网 安徽政府采购网 福建政府采购网 江西政府采购网 山东政府采购网 河南政府采购网 湖北政府采购网 湖南政府采购网 广东政府采购网 广西政府采购网 海南政府采购网 重庆政府采购网 四川政府采购网 贵州政府采购网 云南政府采购网 西藏政府采购网 陕西政府采购网 甘肃政府采购网 青海政府采购网 宁夏政府采购网 新疆政府采购网 台湾政府采购网 香港政府采购网 澳门政府采购网 北京公共资源交易中心 天津公共资源交易中心 河北公共资源交易中心 山西公共资源交易中心 内蒙古公共资源交易中心 辽宁公共资源交易中心 吉林公共资源交易中心 黑龙江公共资源交易中心 上海公共资源交易中心 江苏公共资源交易中心 浙江公共资源交易中心 安徽公共资源交易中心 福建公共资源交易中心 江西公共资源交易中心 山东公共资源交易中心 河南公共资源交易中心 湖北公共资源交易中心 湖南公共资源交易中心 广东公共资源交易中心 广西公共资源交易中心 海南公共资源交易中心 重庆公共资源交易中心 四川公共资源交易中心 贵州公共资源交易中心 云南公共资源交易中心 西藏公共资源交易中心 陕西公共资源交易中心 甘肃公共资源交易中心 青海公共资源交易中心 宁夏公共资源交易中心 新疆公共资源交易中心 台湾公共资源交易中心 香港公共资源交易中心 澳门公共资源交易中心 微信扫一扫 使用招采通小程序，随时随地查看最新商机 招标信息推荐 济南先行实验中学济南先行实验中学功能装修项目 二次招标竞争性磋商公告 济南市 招采公告 11月22日 济南市公共就业服务中心“泉就业”智能服务应用场景项目公开招标公告 济南市 招标公告 11月22日 济南市第三人民医院济南市第三人民医院公立医院改革与高质量发展专项医疗设备采购项目（二）公开招标公告 济南市 招标公告 11月22日 济南市体育局社区（村居）全民健身设施巡检维护更新项目公开招标公告 济南市 招标公告 11月22日 平阴县卫生健康局济南市县域医共体设备更新项目——平阴县紧密型县域智慧医共体设备更新项目 二次招标更正公告 济南市 更正公告 11月22日 济南市土地储备中心济南市土地储备制度研究竞争性磋商公告 济南市 招采公告 11月22日 济南市南部山区管理委员会规划发展局济南市南部山区地质灾害治理工程（二期）监理、跟踪审计项目竞争性磋商公告 济南市 招采公告 11月22日 济南先行实验中学济南先行实验中学功能装修项目废标公告 济南市 废标公告 11月22日 济南市公安局交通管理支队济南市公安局交通管理支队涉案车辆停车场租赁服务项目公开招标公告 济南市 招标公告 11月22日 济南市工业和信息化局济南市十五五软件及信息技术服务业发展规划（2026-2030年）编制支撑服务... 济南市 中标公告 11月22日 最新招采日报 [11/21] 河南省人民医院预算1495万元采购医疗设备/中原大数据中心三期供配电工程项目招标 [11/20] 河南省直三院采购900万元超声设备/郑州郑上新城建设发展集团招标资产评估机构 [11/19] 郑州市中医院医疗设备更新项目招标/焦作市博爱县城乡充电桩基础设施建设项目EPC招标 [11/18] 驻马店财经学校无线网络建设运营服务商遴选/三门峡欢乐谷景观提升项目招标 [11/17] 中原证券港股信披合规法律顾问项目招标/郑大五附院预算455万元采购医疗设备 [11/14] 驻马店市产业投资集团11.24亿元选聘承销商/新发展楷林智慧广场项目EPC工程总承包招标 [11/13] 睢县发投3亿公司债选聘承销商/河南省人民医院1100万元医疗设备采购招标 [11/12] 郑州航空港区智联交通勘察设计项目招标/河南省人民医院预算178万元采购医疗设备 [11/11] 安阳文旅集团债券承销机构采购项目招标/河南省直第三人民医院高端CT采购项目招标 [11/10] 河南省肿瘤医院采购5600万元医疗器械/巩义智慧纺织及智能装备工业园勘察设计招标 各市区招标网 济南招采网 青岛招采网 淄博招采网 枣庄招采网 东营招采网 烟台招采网 潍坊招采网 济宁招采网 泰安招采网 威海招采网 日照招采网 莱芜招采网 临沂招采网 德州招采网 聊城招采网 滨州招采网 菏泽招采网 济南市招标热搜词 教学仪器 分道线 出版 疫苗 民航 跑步机 制氧机 国税局 锦纶 广告牌 考勤机 颈托 科学 红十字会 涤纶 园艺 橡胶手套 内窥镜 实验仪器 劳务 医用电梯 客服电话 18638718366 / 15038246299 添加客服微信领取优惠 使用小程序随时随地看商机 关于我们 联系我们 网站声明 网站地图 Copyright©2023-2033 河南大河财立方数字科技有限公司-立方招采通 版权所有 豫ICP备2023003721号-5 河南大河财立方数字科技有限公司成立于2023年12月7日，由河南日报社智慧财经全媒体大河财立方发起设立，是一家专注于利用云计算、大数据、人工智能等前沿技术进行数据应用及商业数字化解决方案研发的创新型技术服务公司 ，主营业务涵盖大数据服务、软件和信息技术服务等。 公司以“技术+数据”为牵引驱动，深耕财经垂类数据的开发与应用，自主研发了河南财经大数据平台“财金先生”，并以河南财经大数据平台为数据底座，持续研发覆盖风控、情资、舆情、招商营商、投融、招采等领域的数字产品，已经陆续形成立方风控鸟、立方舆情通、立方情报站、立方智库、立方智图、立方招采通等数字产品矩阵，既为政府数字化治理提供智媒支撑，也为企业健康发展提供深度数智服务。 立方招采通是财立方数科自主研发的一款全国范围内的招标采购等信息数据服务，覆盖政企市场主流招采数据，实现全网信息的海量归集、智能分类、穿透分析，助力机构及时发现新商机、挖掘存量市场业务，平台每日新增上万条商机信息，已成为政府、招标单位、业主招标采购优先选择的平台。同时为满足用户差异化数据需求，在轻量化小程序会员服务基础上，提供Excel、API接口、Kafka、数据库等多样化定制方式。