河南经贸职业学院航空港经济学院办学场所租赁项目单一来源采购公示-立方招采通

一、项目信息

1.项目名称：河南经贸职业学院航空港经济学院办学场所租赁项目

2.拟采购的货物或服务的说明：拟对河南经贸职业学院航空港经济学院办学场所进行租赁采购

3.拟采购的货物或服务的预算金额：3811948.00元

4.采用单一来源采购方式的原因及说明：

河南经贸职业学院航空港经济学院立足服务郑州航空港经济综合实验区，现有网络营销与直播电商、跨境电子商务、现代物流管理、应用电子技术、食品贮运与营销、计算机应用技术、大数据与会计、产品艺术设计八个专业，在校生2000余名，为满足办学条件需要，需在郑州航空港经济综合实验区租赁办学场所，该场所面积应不少于48000平方米，其中教室不少于60间，宿舍面积不少于25000平方，办公区域不少于400平方米，运动场面积不少于18000平方米，安全设施配备齐全，消防手续完备，能够提供房产证明、租赁协议或委托经营协议，提供食品安全许可证，24小时安保服务及日常物业管理，管理制度健全；提供房屋及设施服务（若为自然损坏，归物业方维修，若为使用方人为损坏，维修费用由使用方承担）；水电费及保洁费按实际使用数额缴纳。

经广泛调研，郑州航空港经济综合实验区新港大道以东、苑陵路以南的合村并城项目南区18号地安置区符合办学条件，该场地建筑面积49000平方米，其中教室80余间、办公区600㎡、宿舍面积27000㎡，运动场面积18000㎡，该场地所有权归郑州航空港经济综合实验区银河办事处集体所有，目前由河南港途物业有限公司代为管理。该场地提供教室桌椅及宿舍桌椅、床，教学场所及办公区域提供冷暖空调，独立的会议室等，可以满足师生的教学、运动及食宿要求，产权清晰，安全设施及消防手续完毕，食品安全许可证完备，提供24小时安保服务及物业管理，园区内管理制度健全，设施维修及时有效，场地可以立即投入使用。

河南经贸职业学院航空港经济学院已在使用该场地，履约情况一切正常。继续租用该场地可以保证现有教学秩序、学生生活和周边社会环境的连续性和稳定性。

综上所述，考虑到办学场地的特殊性，为实现现有教学秩序的连续性、学生生活的稳定性和周边社会环境的稳定性，该场地为周边唯一符合条件场所，且无其他可替代供应商，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购”的规定。本项目拟采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

1.名称：河南港途物业有限公司

2.地址：河南省郑州市航空港区苑陵路与新港大道交叉口向东100米路南02号

三、专家论证意见（不少于三名行业技术专家）

专家姓名	工作单位	职务（职称）	论证意见
苏楠	河南农业大学	高级工程师	见专家论证意见附件
高铁栓	河南财政金融学院	副教授	见专家论证意见附件
王智超	郑州航空工业管理学院	副教授	见专家论证意见附件