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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经周至县人民政府批准，西安市公共资源交易中心和周至县自然资源和规划局于2025年5月19日至2025年5月30日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积 | 代征路 | 代征绿地 | 地上总建筑面积 （平方米） | 土地用途 | 出让 年限 | 起始价（万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 主要规划指标 | 亩均投资强度（万元/亩） | 亩均产值（万元/亩） | 亩均税收（万元/年） | 地上建筑物和其他设施价款 | |||
容积率 | 建筑系数 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||
1 | 610124106220GB00009 | 周至县尚村镇西岩村范围内 | 88809.99 平方米 （折合133.215亩） | 66.822亩 | 14.988亩 | ≥88809.99 | 工业用地 | 50年 | 3588 | 1795 | 100 | ≥1.0 | ≥40% | / | ≤15% | 不低于350 | 不低于350 | 不低于20 | / |
2 | 610124200204GB00001 | 周至县四屯镇东阳化村范围内 | 32088.02 平方米 （折合48.132亩） | / | / | ≥32088.02 | 物流仓储用地 | 50年 | 1403 | 705 | 100 | ≥1.0 | / | ≥40% | ≤25% | / | / | / | 竞得人须持《罚没财物没收清单》在县资源规划局开具《非税收入一般缴纳书》票据后，将土地成交价款之外的地上建筑物和其他设施价款398.82万元另行缴纳至县财政局收费中心的陕西省非税收入待解缴科目 |
宗地1以“标准地”方式出让，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函[2021]95号）及《西安市人民政府办公厅关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函[2019]103号）有关要求采用装配式技术建设，由周至县住建部门监管落实。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。本次网上挂牌出让不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2025年5月19日至2025年5月30日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录网上交易系统并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年5月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年5月30日16时整。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录网上交易系统（网址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn /服务指南>下载专区）。
六、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询 | 网上挂牌交易 业务咨询 | 网上挂牌交易 技术咨询 | 数字证书 咨询及办理地址 |
周至县自然资源和规划局： 李锦屏87113495 | 西安市公共资源交易中心业务三处，86510029（转80709） | 西安市公共资源交易中心信息技术处，86510029（转80715） | 86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口 |
西安市公共资源交易中心周至县自然资源和规划局
2025年4月29日
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