龙岗天安数码创新园一号厂房A1103-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002510061	项目名称	龙岗天安数码创新园一号厂房A1103
起始日期	2025年09月09日 00时00分00秒	结束日期	2025年09月18日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	自用	地址	广东省深圳市龙岗区黄阁路445龙岗天安数码城-三期
面积/数量	454.77平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	响应有效期	365个自然日
免租期	2个月	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	50元/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	厂房,研发用房,仓库
履约条件	1.按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同, 2.该物业不允许转租、分租。 3.合同签订:与出租方签订《租赁合同》及相关协议(含补充协议)。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格。 4.费用缴纳:承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 5.履约保证金:履约保证金(即租赁押金)为2个月租金(以最终成交价计算)，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 6.承租方负责物业租用期间的消防安全。 7.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。 8.承租方应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等)。 9.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。 10.承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担。 11.其他条款按租赁合同要求:

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竟价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方须为中华人民共和国境内依法注册并正常经营，具有独立法人资格的企业或其他合法组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。潜在承租方应具备的资格条件。 2.信誉良好，不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。 3.不接受联合体报名。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业意向承租方(以下材料均需加盖公章): 需提供的证明材料 1.工商信息査询单(国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章); 2.营业执照副本复印件; 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件; 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件; 5.出租方要求的其它材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年09月18日 17时00分00秒

交易保证金

金额	首月租金
交易保证金交纳截至时间	2025年09月18日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市高新投集团有限公司	业务咨询人员1	何先生
业务咨询电话1	075582852556	联系地址	深圳市时代科技大厦

其他

特殊事项说明

1.意向承租方应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，视为已对交易标的物査验、知悉并且了解标的物的实际情况，并同意承担由

此带来的全部风险。

2.承租方须自费、自行向政府部门申报与实际使用用途相符的经营、消防等相关证照、手续或批文.

3.承租方应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。

4.进场装修不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。

5.装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。

6.物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿(补偿)。

7.合同签订后，每月5日之前缴纳当月租金。

8.租凭保证金:相当于合同期内首月度租金的两倍,

9.物管费按租赁房屋建筑面积计算，由承租方自行向物业管理单位缴纳(物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整)。

10.房屋租赁期间，出租方有权带租约进行转让出售。承租方知悉并同意房屋租赁权利与义务随之转移并配合出租方签订相关法律文件。