宝山区杨行中心社区BSP0-0501单元13街坊13-04地块保障性租赁住房（公共租赁住房）项目-立方招采通

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502BS0252

标段号：

C01

招标人：

上海市宝山区公共租赁住房运营有限公司

招标人地址：

上海市宝山区泗东路33号6楼

招标人联系人：

胡老师

招标人联系电话：

13701999985

招标项目名称：

宝山区杨行中心社区BSP0-0501单元13街坊13-04地块保障性租赁住房（公共租赁住房）项目

建设地点：

宝山区杨行镇BSP0-0501单元13-04地块，西至杨泰路，北至松傲路，东至富杨路，南至13-05地块

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

项目总用地面积约22809.7平方米，总建筑面积为80058.8平方米，其中地上建筑面积为59296.21平方米(计容建筑面积为50181.34平方米)，地下建筑面积为20762.59平方米，地上和地下建筑面积以规划部门审定为准。建筑高度不大于60米，最大柱间跨度为9.6米

工程总投资：

76302.87万元人民币

本标段建安工程费：

62496.23万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为567827988.84元人民币（56782.798884万元）

施工工期：

1000日历天

其他说明：

本项目纳入《2025年宝山区重大工程建设计划》（区级）第22项

投标条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

至少具有一项合同金额不低于39000万元人民币的房屋建筑工程（新建工程）的施工总承包业绩。业绩年份要求：近5年，指2020年12月至今，以合同签订日期为准。业绩认可要求：投标人提供的业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目按照全国建筑市场监管公共服务平台中的编号填写。相关业绩信息以开标时在上海市建设市场管理信息平台工程业绩库系统(指《上海市在沪建筑业企业信用评价管理办法》(沪住建规范〔2024〕1号)第六条所提到的工程业绩库系统)查询的信息为准。如开标时本市工程业绩库系统未查询到相关业绩信息，则该条业绩无效。项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受下级公司为合格投标人。 2. 政府采购工程项目：否 3.采用资格后审的项目，是否设定以下要求：否 ①同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业参加投标的单位数量要求；②同一企业直接或间接控股的企业参加投标的单位数量要求。 4. 其他：/（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

是否采用投标人筛选：

否

投标人筛选：

本标段招标人不采用投标人筛选

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年12月02日 00时00分到2025年12月06日 23时59分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海宝东建设工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：

顾芸

联系电话：

19512116204

公告备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

递交投标文件方式：

将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台。

递交投标文件截止时间：

2025年12月24日 09时30分

开标方式：

是否远程开标：是

开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://***/）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

招标文件工本费：

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市宝山区建筑业监督管理中心