中国稀土集团创新科技有限公司2026-2028年深圳研发大楼物业服务管理项目公开招标公告

中招国际招标有限公司（以下简称“招标代理”）受中国稀土集团创新科技有限公司（以下简称“招标人”）委托，就中国稀土集团创新科技有限公司2026-2028年深圳研发大楼物业服务管理项目进行国内公开招标。现将有关招标事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：中国稀土集团创新科技有限公司2026-2028年深圳研发大楼物业服务管理项目。

2、项目编号：TC259X0HF

3、项目预算：849万元

4、服务期：3年

5、招标范围：本次采购范围为研发大楼基础物业服务工作，管理面积共计19718.17平方，包括深圳创新总部基地和中国稀土融合产业创新中心两部分，其中深圳创新总部基地面积约8000平方米，包括公司大堂、办公区域、企业展厅、研发中心（实验室）、以及公共配套服务等多元化类型。

6、主要服务内容包括：

1）大楼安全管理、环境卫生及绿化保洁管理；

2）大楼设施设备管理：闸机门禁、电梯梯控设施、消防设备、会议系统、企业展厅、研发中心智能化等多项基础设施设备管理、工程维修保养等；

3）大楼前台及会议客服、展厅讲解、来访接待、行政后勤等；

4）大楼客户对接、合同管理、费用收缴、装修管理等；

5）大楼天台绿化带养护、绿植租摆、四害消杀、洗手间深度清洁、大理石养护、木地板养护、精开荒、客户关系维护费用等增值服务；

具体内容见招标文件“第三章 项目内容及技术服务要求”。

7、资金来源及落实情况：自筹，已落实。

二、投标人资格条件：

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、投标人在投标截止日不处于被责令停业、被吊销营业执照、被宣告破产、财产被接管、冻结等状态，不存在不符合法律法规规定的其他投标资格条件的情形；

5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6、投标人在投标截止日未被列入“信用中国”网站中失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为三项记录名单；

7、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1、招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年11月14日9:00至2025年11月19日17:00(北京时间,节假日除外)登录“中招联合招标采购平台”注册缴费并获取招标文件。选择电汇或个人网银支付（注：电汇支付方式须上传汇款凭证并联系招标代理机构获取招标文件，个人网银支付可直接下载招标文件）。

2、以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及参加投标的，责任自负。

3、相关问题请咨询中招联合010-62108037、010-86397110。

4、本招标文件售价为每份人民币500元，售后不退。

5、账户信息：

账户名称：中招国际招标有限公司江西分公司

开户银行：中国银行南昌市红谷滩支行营业部

账号：1977 4494 9453

四、投标截止时间、开标时间、地点及投标文件递交地址：

1、投标截止时间和开标时间：2025年12月5日09时30分（北京时间）。

2、投标文件递交地点和开标地点：深圳市南山区粤海街道科技园社区科苑路16号东方科技大厦201

五、、联系方式：

招标人：中国稀土集团创新科技有限公司

地址：深圳市南山区西丽街道西丽社区兴科一路创智云城二期C区写字楼5栋B座一单元1306

联系人：陈茜

联系电话：0755-26900910

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室)

联系人：李金阳、谢皓、罗会京

联系电话：0791-83850801

电子邮箱：lijinyang@cntcitc.com.cn、luohuijing@cntcitc.com.cn