南宁市2025年第三十期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律、法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2025-030地块位于良庆区银海大道以南、桅杆路以西，该地块包含450108001206GB00252和450108001206GB00253两宗地，出让蓝线图编号NNCR0113202500003号，实际出让总面积5639.50平方米（折合8.459亩），其中450108001206GB00252宗地实际出让面积为5313.95平方米（折合7.971亩），450108001206GB00253宗地实际出让面积为325.55平方米（折合0.488亩）；上述两宗地土地批准用途均为二类工业用地，土地使用年限均为50年。产业类型为食品加工，投资强度≥400万元/亩，亩均年工业产值≥720万元，亩均年纳税≥36万元。

主要规划条件:容积率＞1.1且≤3.0，建筑密度＞40%且≤65%，绿地率＞8%且≤15%，建筑高度≤36米;项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不超过7%。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）2025-0007] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）2025-0007]的规定执行。

GC2025-030地块挂牌起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币63万元（其中450108001206GB00252竞买保证金为人民币59万元，450108001206GB00253宗地竞买保证金为人民币4万元）。

二、竞买申请人范围

（一）竞买申请人的经营范围须包含食品生产，粮食加工食品生产，调味品生产，饮料生产，食品销售（仅销售预包装食品），食用农产品批发，食品农产品初加工（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），注册资本达1000万元人民币以上（含1000万元人民币），以上内容以营业执照登记为准；

（二）竞买申请人须从事食品生产经营10年以上；

（三）以上条件（一）（二）须同时具备,并由良庆区人民政府审核并出具符合条件的书面意见后，方可报名参加竞买；

（四）符合上述条件(一)（二）（三）的中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加。申请人须单独申请，不接受联合申请。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让活动，申请人可于2025年5月28日至2025年6月24日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2025年5月28日至2025年6月23日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2025年6月24日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口（咨询电话：0771-2857003），报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2025年6月24日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2025年6月17日8时至2025年6月26日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

（一）南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人：莫雅婷、齐邦龙

联系电话：0771-5609179、5609181

报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192

联系地址:南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅

（二）广西南宁五象新区规划建设管理委员会

联系人：赖琼、戚克杰

联系电话：0771-4952309

联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

八、查询网址

http://www.landchina.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全国公共资源交易平台[广西•南宁]）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南宁市自然资源局网）

http://nnwxxq.gxzf.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）

广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权。以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2025年5月28日