曹县木材市场片区安置房、西邵安置房、府东花园安置房物业服务项目

招标公告

项目编号：M370102092542d7z0ygd

一、招标条件

曹县木材市场片区安置房、西邵安置房、府东花园安置房物业服务项目已经批准，招标人为曹县汇鑫建设置业有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目名称：曹县木材市场片区安置房、西邵安置房、府东花园安置房物业服务项目；

2.2项目地点：曹县木材市场片区安置房、西邵安置房、府东花园安置房；

2.3项目概况及标段划分：本项目划分为三个标段：

第一标段：木材市场片区安置房物业服务；

第二标段：西邵安置房物业服务；

第三标段：府东花园安置房物业服务；

包括木材市场片区安置房物业服务、西邵安置房物业服务、府东花园安置房物业服务日常物业管理服务工作及配合招标人办理前期验房、交房手续等工作，本项目兼投不兼中，具体详见招标文件；

2.4服务期限：一年；

2.5服务要求：服务标准参照《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》，为四星级标准及价格主管部门制定的相关标准和招标文件要求。

2.6本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

三、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，具备本项目服务能力和技术水平；

3.2.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.3潜在投标人须提供在信用中国（http://***/）平台（未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体），在中国执行信息公开网http://***/（未被列入失信被执行人名单）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招标资料的获取时间及要求

5.1时间：投标截止时间前

5.2方 式：（1）潜在投标人登录“赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）”进行注册并下载招标文件。

（2）本项目为网上交易，编制投标文件需使用企业CA，投标人在获取招标文件后应进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目，企业CA办理请前往菏泽市公共资源交易中心一楼大厅办理。

5.3关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在发布公告的媒介发布，一经网上发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标资料的时间），不再予以书面回复通知。投标人自行查阅网站信息，或于开标时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅或询问确认者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

5.4逾期未按要求操作的投标人，投标无效。

六、投标文件的递交

6.1时间：2025年12月05日09时30分

6.2地点：赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）

七、开标时间及地点

7.1时间：2025年12月05日09时30分；

7.2地点：曹县公共资源交易中心（曹县青岛路666号市民之家三楼）不见面开标大厅。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易中心、赢标电子招标采购交易系统发布。

九、联系方式

1.招标人：曹县汇鑫建设置业有限公司

地  址：山东省菏泽市曹县文化路西段路北

联系人：晋先生

电  话：13176105626

2.招标代理机构：曹县兴商项目管理有限公司

联系人：柴先生

电  话：15020239088

电子邮箱：719255895@qq.com

地址：曹县青菏街道文化路西段路北县商务中心大楼1036室

十、其他补充事宜

1.本次招标为电子系统,投标人应通过赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）上传经 CA 加密的电子投标文件。

2.在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及及CA为投标文件加密，加密时所用投标文件均只能使用同一把企业CA证书进行加密，否则引起的解密失败的责任由投标人自行承担。加密后请使用投标客户端软件验证解密，以确保电子投标文件未在加密过程中损坏。投标人未按规定加密的投标文件，赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）将拒绝接收。投标人须在报价截止时间前，通过投标客户端生成的加密文件，并在招标文件规定的投标截止时间前登陆赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）递交电子投标文件。

3.投标人在递交投标文件之后、在规定的投标截止时间之前，可随时赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）撤回投标文件。需要补充或者修改投标文件时，必须先撤回投标文件，修改后重新递交。重新递交的投标文件应按招标文件的规定编制、加密和 CA 签名。在投标截止时间后，不能修改或撤回投标文件。

4.招标人按招标文件中规定的时间和地点公开开标，投标人必须准时在线参加开标并签到，解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对开标记录进行电子签名。若投标人在解密规定时间内未完成电子标解密操作，视为放弃该项目报价。电子开标过程出现故障时，按相关部门的规定处理。

5.招标文件一经在赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时在赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/）下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标人在使用电子招投标平台时，如有任何疑问，请咨询系统技术支持：李经理 15020110313。