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一、招标条件
本招标项目 九江市柴桑区医养服务中心康复医院项目 已成立项目经理部，建设资金已落实，已具备分包招标条件，现对该项目 防水保温工程、消防工程、暖通工程进行分包招标。
二、招标工程信息
1.项目概况
项目位于九江市柴桑区人民医院院内,总建筑面积：36954.1㎡。其中地上建筑面积（全计容）：31954.53㎡，地下建筑面积4999.57㎡。单体工程分别为：康复医养综合楼建筑面积：36157.22㎡,连廊建筑面积：796.88㎡,建筑高度：64.8m。建筑层数：地上15层，地下1层。
2.招标范围
（1）消防工程
一标段：消防工程，工程数量为36954.1㎡，招标控制价8910010.17元。
（2）防水保温工程
一标段：防水保温工程，工程数量为20064㎡，招标控制价3009856.36元。
（3）暖通工程
一标段：暖通工程，工程数量为36954.1㎡，招标控制价8100397.56元。
3.工期要求
（1）建设工期： 6 个月
（2）缺陷责任保修期： 24 个月
4.建设地点
江西省九江市柴桑区人民医院院内。
三、投标人资格要求
1.资质条件
（1）消防工程：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围符合项目要求，具有消防设施工程专业承包壹级承包资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内。
（2）防水保温工程：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围符合项目要求，具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上承包资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内。
（3）暖通工程：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、经营范围符合项目要求，具有建筑机电安装工程专业承包二级及以上承包资质，资质证书、安全生产许可证在有效期内。
2.财务能力要求
投标人为增值税 一般 纳税人，具有依法纳税的良好纪录；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；可以开具符合国家最新税率的可抵扣增值税专用发票。
3.业绩要求
投标人近5年有拟分包类似工程施工经历，提供相应证明材料。
4.信誉要求
未与招标人发生诉讼或者仲裁事件。
5.其他要求
不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.各潜在投标人根据铁建云链公告要求获取招标文件。
2.本次招标文件费用由招标人收取，售价 800 元/份，以电汇方式购买（不接受个人汇款），汇款单位名称必须与投标单位名称保持一致，购买时须注明招标项目信息及件号信息，售后不退。
账户名称：中铁十一局集团有限公司第五分公司柴桑区康复医院项目经理部
开户银行：交通银行北京西区支行
账 号：99011231011023243992
3.各潜在投标人应在招标文件发售期内上传购买凭证，未按要求上传，视为报名无效。
五、投标文件的递交
1.递交投标文件的截止时间为 2025 年 11 月 25 日 9 时 00 分。
2.投标文件递交方式：铁建云链平台线上递交（投标文件正本扫描件）同时需将投标文件（正副本各一份）于开标前邮寄至指定地址。
邮寄地址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号附42号。
联 系 人：廖诗琪
联系电话：17784450975
3.未在投标文件递交截止时间前将投标文件送至指定地点的，视为放弃投标资格。
六、资料发布方式
铁建云链平台。
七、现场踏勘
招标人不组织工程现场踏勘，由投标人自行进行现场踏勘。工程地址为 江西省九江市柴桑区人民医院院内 。
八、联系方式
招 标 人：中铁十一局集团有限公司第五分公司九江市柴桑区医养服务中心康复医院项目经理部
地 址：江西省九江市柴桑区人民医院院内
联 系 人：殷玖辉 联系电话：17607449006
招标组织单位：中铁十一局集团有限公司第五分公司
地 址：重庆市沙坪坝区新桥新村71号附42号
联 系 人：廖诗琪 联系电话： 17784450975
2025年 10 月 31 日
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