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发布日期：2025-6-4 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目（代建管理）（项目编号：syzw20250603001）已由三亚市崖州区发展和改革委员会以崖州发改〔2024】192号批准建设，招标人(项目业主)为三亚市崖州区旅游和文化广电体育局，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市崖州区崖州古城
2.2项目内容及规模：本项目规划总用地面积约33公顷，道路基础设施提升约12436平方米，包括道路提升约8269平方米，线性廊道建设约1804平方米，打通通景道路约2361平方米；环境提升约20057平方米；城门保护修复约3396平方米；沿线建筑风貌提升约37593平方米，其中修缮类建筑加固修复约2277平方米，改善类建筑约181平方米，保留类建筑风貌提升约5103平方米，整治类建筑风貌提升约30030平方米；智慧化标识系统及设施建设15项。主要建设内容包括道路工程、绿化工程、建筑提升改造工程以及相关设施配套工程等。计划工期：900日历天。。招标控制价2,828,000元。
2.3计划 工期（服务期）：900日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称: 三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目（代建管理）;标段编号: syzw20250603001001;标段类型: 其他;控制价：2828000.0000
2.5招标范围：
标段1:全过程代建管理。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体；（2）具备同类工程建设管理相适应的工程管理人员、技术水平和管理能力；（3）具有满足项目管理需要的资金和防范风险的实力，且履约评价和社会信用良好的专业建设管理机构。3.1.1信誉要求：2022年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.1.2“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准）。3.1.3项目经理：具有高级或以上技术职称或具有注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格且有相关从业经验的人员（其中一项即可），要求项目负责人（项目经理）管理的代建项目最多不超过2个（含本项目）。3.1.4能严格遵守《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法》的通知（三府规〔2023〕6号）相关规定。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（4）如以联合体投标的需指定其中一家单位作为联合体牵头人；且联合体成员不得超过2（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年06月04日 00时00分至2025年06月11日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目（代建管理））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-25 9:00:00，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室1（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-6-25 9:00:00。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-6-25 9:00:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函支付、建设工程投标保证保险支付等，银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》和《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚市崖州区旅游和文化广电体育局 | 招标代理机构 : | 海南正玺项目管理有限公司 |
| 地址 : | 三亚市崖州区人民政府 | 地址： | 海南省海口市琼山区大英山西三路八一小区12栋702 |
| 联系人： | 王工 | 联系人： | 毛工 |
| 电话： | 0898-88820911 | 电话： | 0898-65320404 |
| 招投标监督部门： | 三亚市崖州区发展和改革委员会 | ||
| 联系电话： | 0898-88822096 |
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