河南省鹤壁市浚县黄河路南段豫港小区4栋3单元04307号房

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

成交价款若采取一次性付款的须在签订《实物资产交易合同》之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户。

1、意向受让方应为自然人或依法注册、有效存续的法人、其他经济组织；
  
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、信息发布期满后，若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，将采取网络竞价确定受让方；若只征集到一家合格意向受让方，采取场内协议方式进行转让。 
  
2、资产处置范围以提供的《资产清单》为准，在品质、状况及存在或可能存在瑕疵均以实物踏勘为准，未列入《资产清单》的不在本次转让范围。转让方及交易机构不保证标的资产的品质等。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，进行实地踏勘。一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对标的资产实物现状完全认可，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、《资产清单》与实物现状不符、不了解标的资产处置范围、规格、数量、品质、状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或产权交易机构承担任何责任。 
  
3、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》生效之日起3个工作日内一次性付清全部交易价款。
  
4、意向受让方请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳对应标的交易保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易费用、佣金和部分交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。
  
5、受让方收到房屋钥匙及房屋产权证后即视为已完成房产交割。

1、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
  
2、由于受让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。(1)未能按时签订《实物资产交易合同》的;(2)未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的，(3)挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的;(4)挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的;(5)拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；(6) 故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的;(7)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的;(8)违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的;(9)获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。
  
3、房屋目前没有房产证，一旦开发商给转让方办理房产证后，转让方协助受让方办理房屋产权过户手续。房屋专项维修基金费用由受让方承担，房屋产生的物业费由受让方承担。
  
4、房屋产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费，均由受让方承担。
  
5、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、浚县、鹿邑县现行有效的购房资格等相关政策，同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。
  
6、受让方支付全部转让价款后10日内，转让方将房屋钥匙交于受让方，过户事宜由受让方自行办理，转让方提供必要协助。