弋江湾项目工程施工总承包招标公告

一、项目编号：WH010FJ25SG0495

二、项目名称：弋江湾项目工程施工总承包

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：该项目位于芜湖市弋江区，东至现状小区、南至利民路、西至规划支一路、北至青弋江；

建设规模：用地面积25282.73m2，总建筑面积约66110.8m2（其中地下室面积18189.41m2）。按照国家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成本项目建设内容（含装修）的所有材料设备采购及安装、建安工程施工、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

招标范围：本项目主要有2栋配套用房及1栋配电房、9栋住宅楼（1栋7层住宅、1栋11层住宅、1栋13层住宅、1栋14层住宅、3栋17层住宅、1栋20层住宅、1栋23层住宅，其中最高建筑高度68.9m），以及代建道路（长度约95米，宽度约15米）。本次招标范围为项目弋江湾项目工程施工总承包。本项目为总用地面积约38亩，总建筑面积约66110.8m2的立体生态住宅。另项目代建规划支路长约95米，宽约15米。本次招标内容为项目施工总承包，具体范围：负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，本项目施工图设计范围内要求的全部内容（含装修）以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，包括但不限于临水（满足现场使用）、临电（满足现场使用）、土方、桩基施工、建筑、结构、电气、光伏、给排水、暖通、智能化、电梯（满足移交物业两年维保期）、充电桩、供电（含深化设计）、防雷、绿建、建筑物室内外装饰（含营销中心、样板房及休闲开放区装饰施工，不含营销中心、休闲开放区软装及样板房软装）、室外附属（含小区大门）、标识标牌（含地上、地下室标识、地库交通设施、人防标识等）、基坑支护、降水、消防、抗震支架、人防（含防化）、燃气、供水、代建道路、道排、门窗、幕墙（其中2栋住宅建筑幕墙高度超过60米）、防火门、入户门（密码锁）、栏杆、小区正式围墙、景观绿化、四代建筑相关内容、大门、空气能、防水、亮化、网络、有线电视、地坪漆、信号覆盖、交付前保洁（粗、精保洁）、交付前所有配套费用等与该项目相关的所有内容，具备交付前一切条件并组织交付。不包含项目的监理、咨询和设计费。

计划工期：980个日历天。

2.标段划分：本项目划分为1个标段。

3.合同估算价：278292263.96元。

4.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，同时具备有效的安全生产许可证。

2.投标人类似业绩要求：投标人近5年（自开标之日上推5年内），至少完成过一个单项合同金额不少于1.5亿元或总建筑面积不少于4万平方米的建筑工程施工业绩。

注：（1）投标文件中必须同时提供项目合同协议书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准；如竣工验收资料各个时间不同以建设单位签字时间为准），中标后原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如金额、项目类型、竣工验收时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（3）若提供的项目业绩为设计施工一体化、EPC、EPC-O、PPP、BOT等项目类型的，其中建筑工程部分的工程施工金额不少于1.5亿元或总建筑面积不少于4万平方米。

（4）如以联合体形式参与本项目投标的，投标人提供的类似业绩必须为联合体牵头单位提供。

3.项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备建筑工程专业一级和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

4.项目负责人类似业绩要求：投标人拟委任的项目负责人近5年（自开标之日上推5年内），以项目负责人身份至少完成过一个单项合同金额不少于1.5亿元或总建筑面积不少于4万平方米的建筑工程施工业绩。

注：（1）投标文件中必须同时提供项目合同协议书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准；如竣工验收资料各个时间不同以建设单位签字时间为准），中标后原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如金额、项目类型、竣工验收时间、项目负责人等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（3）若提供的项目业绩为设计施工一体化、EPC、EPC-O、PPP、BOT等项目类型的，其中建筑工程部分的工程施工金额不少于1.5亿元或建筑面积不少于4万平方米。

（4）项目负责人类似业绩与投标人类似业绩为同一业绩，满足招标文件相关要求，予以认可。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体单位总数（含牵头人）≤2家；（2）联合体投标的，联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质；（3）若投标人因联合体协议中专业工作分工不明确导致与相应资质要求不匹配的情形，将否决其投标；（4）本项目须由联合体牵头人网上获取文件，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书放到投标文件中，联合体投标的，其投标保证金须由牵头人递交；（5）联合体投标的，由联合体牵头单位拟派项目负责人。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年8月7日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年8月28日09:45。

2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年8月28日09:45。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.评标办法：综合评估法。

4.投标保证金账号：

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：184248271623

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000135370

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000002665

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877345767

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：芜湖璟尚房地产开发有限公司

地址：安徽省芜湖市弋江区南瑞街道外经广场办公楼1701号

联系人：赵工

电话：0553-5995062

2.招标代理机构

名称：安徽长江产权经纪有限公司

地址：芜湖市镜湖区渡春路1号

联系人：沈杰、陈勇、王艳

电话：18855397632、13155303595、15855971685

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-3121659

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）