中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目中选候选人公示

河南求实工程造价咨询有限公司受河南省郑新人工智能有限公司委托，就中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目进行公开招租，按规定程序于2025年11月11日进行了开启、评审，现就本次招租的中选候选人公布如下：

一、项目概况及招租范围

1.1项目名称：中原科技城人工智能科技园5号楼3层配套餐厅租赁项目。

1.2项目实施地点：中原科技城人工智能科技园5号楼3层。

1.3招租范围：中原科技城人工智能科技园项目5号楼3层配套餐厅（建筑面积约2457.75m2，最终以有关部门实际测量结果为准）的使用权。

1.4经营业态：配套餐厅。

1.5项目租赁期限：10年，无装修期。

1.6租赁模式：以带装修，含空调、厨具、灶具、餐桌椅状态交付给承租人（预计交付时间2026年3月1日，具体以实际交付时间为准）。

1.7物业现状：详见竞租人须知前附表。

1.8特别说明：

租金缴纳方式：预付制，每3个月支付一次，每次支付3个月租金。

二、中选候选人排序：

第一中选候选人名称：中食尚隆汇（北京）餐饮管理有限公司

竞租报价：第一、二年0.3元/m2/天，第三年0.7元/m2/天（含税，不含物业费）；

租金涨幅：从第三年起每3年递增1次，每次递增5%；

租期：10年。

第二中选候选人名称：北京耀予商业服务有限公司

竞租报价：第一、二年0.25元/m2/天，第三年0.65元/m2/天（含税，不含物业费）；

租金涨幅：从第三年起每3年递增1次，每次递增5%；

租期：10年。

三、中选候选人公示发布媒介

本次评审结果同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》网站上发布，招租人及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

四、本次招租联系事项

招租人：河南省郑新人工智能有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区三全路与龙源四街交叉口中原科技城创新孵化基地B座5层

联系人：柴先生

联系电话：0371-56278717

代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

地址：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层907室（信息工程大学南门对面）

联系人：李田田、吴晓芳

联系方式：0371-53360703

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

监督电话：0371-61739513

五、提出异议的渠道和方式

本公示期限为3个日历天，自本公示发布之日起计算，竞租人或其他利害关系人对本次招租项目的评审结果如有异议，应在公示期内以书面形式向招租人和代理机构提出，质疑函需加盖单位公章且经法定代表人签字，由法定代表人或其授权代表（提供加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书）携带企业营业执照副本原件及本人身份证原件一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

招租人：河南省郑新人工智能有限公司

招租代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

2025年11月11日