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曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司公共租赁住房物业管理服务项目竞争性磋商
（招标编号：QYZB2025-1125）
项目所在地区：云南省,曲靖市
一、招标条件
本曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司公共租赁住房物业管理服务项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金23万元，招标人为曲靖市马龙区
安居公共租赁住房运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算约23万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司公共租赁住房物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司公共租赁住房物业管理服务项目)的
投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同维修商，不得同时参加采购
活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为同一地址的；销售型企业的股东和管
理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加
采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；
（8）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月26日 09时00分到2025年12月02日 17时30分
获取方式：现场获取或邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月09日 15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月09日 15时00分
开标地点：详见招标文件
七、其他
1.项目名称:曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司公共租赁住房物业管理服务项目
采购编号：QYZB2025-1125
2.服务内容：曲靖市马龙区安居公共租赁住房运营有限公司管理的政府统建公共租赁住房乐
熙、小果园、美乐迪三个小区的物业服务。
3.预算金额：230000.00元。
4.服务期限：自合同签订之日起一年。
5.服务地点：采购人指定地点。
6.质量要求：符合国家和行业标准及采购人的要求。
7.供应商资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同维修商，不得同时参加采购
活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为同一地址的；销售型企业的股东和管
理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加
采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；
（8）本次招标不接受联合体投标。
8.竞争性磋商文件的获取：
凡有意参加磋商者，请于2025年11月26日9：00至2025年12月02日17:30，将加盖公
章的以下资料发送至邮箱并注明联系人、联系电话：企业营业执照副本、
法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书（法定代表人（负责
人）报名的无须提供）。
注：邮箱报名需“邮箱确认”成功才能参与投标，请提供完整、清晰可辨的报名资料，资料
不全或造假或未能完全满足要求者一律不予接收。文件费400元/份。
9.响应文件的递交：
(1)响应文件递交时间：2025年12月09日15时00分。
(2)响应文件递交截止时间及开标时间为：2025年12月09日15时00分，地点为：详见招标文件。
(3）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手 机：13011866500
邮 箱：zbcg2888@163.com
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