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一、项目编号：JSZC-320508-XDZJ-G2025-0002
二、项目名称：2025年度姑苏区土地收储项目评估及复核服务
三、中标（成交）信息
采购包1
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司 | 913205057682718365 | 江苏省-苏州市-虎丘区-珠江路117号创新中心C座二楼201室 | 94.6（均分制） | 800000元 |
采购包2
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司 | 913205947715157154 | 苏州市工业园区苏桐路37号2号楼3楼 | 94（均分制） | 800000元 |
采购包3
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州天元土地房地产评估有限公司 | 91320508720683495K | 江苏省苏州市沧浪区十全街747号苏州天元 | 92.8（均分制） | 800000元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名称：2025年度姑苏区土地收储项目评估及复核服务 服务范围：1.对拟收储地块资产进行评估 2.对征收（协议搬迁）项目分户评估报告进行复核 3.对拟收储项目中委托方选定的估价对象进行复评 4.其他技术咨询评估等服务 服务要求：1.评估报告应格式规范、要素齐全，符合行业规定及评估相关文件规定，报告内容不得出现不当和错误； 2.应及时提交评估报告，评估结果保密； 3.外业勘查、资料收集、计算过程等工作底稿要按照相关文件要求妥善建档保管； 4.在服务过程中，安排与工作量相适应的估价人员，不得因其他项目的影响而临时替换估价人员。 服务时间：自合同签订之日到2025年12月前完成 服务标准：依据《房地产估价规范》、《房地产估价标准术语规范》、《苏州市国有土地上房屋征收估价技术规范》等 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王承祖、张亚婷、陈伟、蒋招林、毛林芳
六、代理服务收费标准及金额：
预算金额≦100万元的部分，该部分预算金额费率为1.5%；
备注：代理服务收费以预算金额为基数依据，按以上规定的收费比例差额定率累进法进行计算收取。例：如某代理业务预算金额为150万元，则代理服务费＝100万元×1.5%＋（150－100）万元×1.1%。如按上述方法计算的金额低于人民币3000元的，则代理服务收费按人民币3000元整计取。代理服务费由中标供应商支付，领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。
中标服务费金额：
第一标段：人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）
第二标段：人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）
第三标段：人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：张亚婷
联系电话：0512-65228029
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州信德咨询有限公司
单位地址：江苏省苏州市姑苏区十梓街327号413室
联系人：王佳
联系电话：0512-65260263
3.项目联系方式
项目联系人：王佳
电话：0512-65260263
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
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