温州市瓯海区郭溪南单元E-07地块改造提升工程

温州市瓯海区郭溪南单元E-07地块改造提升工程招标公告

1.招标条件

温州市瓯海区郭溪南单元E-07地块改造提升工程已由温州市瓯海区发展和改革局（区粮食和物资储备局）以2506-330304-04-01-139372批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100% ，项目业主为温州园博园建设发展有限公司，招标人为温州园博园建设发展有限公司，委托代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算14997.55万元，其中建安工程造价13068.39万元，建设规模：本地块为整体改造项目，地块总建筑面积46890㎡，地块原建筑功能以生产车间为主，另含部分宿舍与办公功能，改造后建筑功能为1#楼商业办公，2#、3#楼艺术酒店，4#楼综合商业（以餐饮为主），5#、6#楼青年公寓。本次改造总建筑面积27392平方米，改造范围为2#~6#楼整体改造（不含2#楼外立面改造）、1#楼1至6层非公共区域室内装饰设计（不含一层展厅及其边上的指挥中心区域）。建设地点：瓯海区郭溪街道郭溪南单元E-07地块，位于温州国际园林博览会的北园东南角，瓯海大道北侧，仙门路以西。

2.2招标范围：装饰装修、主体加固等，具体以招标工程量清单及施工图纸为准。本次招标建安工程造价137900762元。

2.3施工总工期：150日历天。

2.4 是否属于政府采购工程?否

2.5 是否专门面向中小企业预留?否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1同时具备①建筑装修装饰工程专业承包一级资质②特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，或由以上①②资质组成联合体；对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。

?3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

?3.3投标人（若联合体投标的，联合体双方均可）自2020年1月1日以来?完成过单个合同额≥2000万元的公共建筑装修装饰工程施工专业承包业绩或完成过单个合同额≥2000万元的公共建筑装修装饰工程总承包业绩。

注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、景区、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）。

3.4本次招标?接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：①若为联合体投标的，联合体成员总数（含牵头人）不超过2个，②提供有效的联合体协议书并明确责任分工，联合体牵头人必须为建筑装修装饰工程专业承包资质的单位。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级注册建造师资格，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

R3.8 /。

（三）其他：

3.9投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.10投标人及其拟派项目负责人自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.11投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.12投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.14省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2R采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放温州市公共资源交易网瓯海分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录温州市公共资源交易网瓯海分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html）自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.4未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网-办事指南-企业注册及CA办理（网址http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月4日09时30分，电子招标投标交易平台：温州市公共资源交易网瓯海分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html）。

7.联系方式

招 标 人：温州园博园建设发展有限公司

地址：温州市鹿城区南塘五组团16栋

联 系 人：陈女士

电话：0577-88181292 

招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司

地址：温州新城大道177号中园大厦A幢1102室

联 系 人：王小兰、倪诗蓓

电话：0577-88106655、13705886093

传真：0577-88106655

监督部门以及投诉受理部门：温州市瓯海区建设工程招标投标监理中心

电话：0577-88534431