诚见·熙境云庭项目（一期）工程总承包中标候选人公示

项目名称

诚见·熙境云庭项目（一期）工程总承包

项目编号

CCS20260805FJSZ05002001

招标单位

长春顺风房地产开发建设有限公司

建设地点

项目建设地点位于长春市北湖科技开发区十一高南地块，具体为东至和安街、西至湖畔街、南至锦普路、北至尚文路。

招标方式

公开招标

工程类别

/

建筑面积

104773.04㎡

投标最高限价

523857596元

开标日期

2026-09-15 09:30:00.0

开标地点

长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼B217开标室（长春市龙湖大路5799号）

中标工程范围

一标段：本项目勘察、设计（方案设计及初步设计为全案设计包括一期、二期、三期）、施工、设备采购安装（含水电气热网视配套工程）和工程交付和质量保修等工程总承包的全部内容。（设计范围：包括方案设计、初步设计及施工图设计，具体包括但不限于建筑、室内外装饰、用地红线范围内室外景观、绿化、道路、照明、管网综合图、红线外管网综合图、市政雨污水点位三维坐标图、以及水、电、气、热、网、视设计及其深化设计、地下室管网综合设计、室内精装修设计、人防设计、消防工程设计、强弱电工程设计、日照分析、部分红线外景观认建认养方案工作、围挡等所有方案及施工图设计、设计报批审核、设计交底、设计变更、设计材料整理；施工部分包含施工图纸、工程量清单、技术标准包含的全部内容。包括但不限于以下项目，示范区工程、围挡工程、部分红线外景观认建认养报批及施工工程、临时样板间及实体样板间工程、售楼处拆改工程、给水工程（含临水）、楼内排水工程、供配电工程（含临电）、三网网络工程、有线电视工程、燃气工程、热力工程、土方工程、桩基工程、建筑及机电工程、消防工程、通风工程、弱电工程及智能化（设计施工一体化）、空调工程、电梯工程、外墙保温及涂料工程、门窗工程、装修工程、人防工程、雨污水工程、景观绿化工程、园区市政工程、地库地坪工程、地库划线工程、交通标识工程、地库标识工程、施工现场服务、交付提升工程以及示范区水电费等相关工程及所需深化设计工作，以及实现以上项目必须支付的费用等；勘察部分包含本项目工程勘察（岩土）（含钻探、原位测试、绘制方格网地形地貌现状图、工程勘察（岩土）报告编制工作）。

中标候选人排序

中标候选人名称

资质等级

质量

工期（交货期）

投标报价

综合评标得分

第一名

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

建筑工程施工总承包贰级、工程勘察专业类岩土工程 （勘察） 甲级、工程勘察专业类工程测量乙级、建筑行业 （建筑工程）甲级

工程勘察质量标准:符合国家及省市关于勘察相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

工程设计质量标准:符合国家及省市关于设计相关规范、标准,并满足本工程目标要求。

工程施工质量标准:符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

一标段：勘察设计周期：中标后14日内完成并提供正式勘察报告，45日内完成施工图设计及施工图预算。施工计划工期：2026年9月20日至 2028年12月30日（实际开工日期以发包人通知为准）。

设计费下浮率：1%，

勘察费下浮率：2%，

施工费下浮率：1%

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第二名

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

建筑工程施工总承包贰级、建筑行业 （建筑工程）甲级、工程勘察类岩土工程（勘察） 甲级、工程勘察专业类工程测量甲级

工程勘察质量标准:符合国家及省市关于勘察相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

工程设计质量标准:符合国家及省市关于设计相关规范、标准,并满足本工程目标要求。

工程施工质量标准:符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

一标段：勘察设计周期：中标后14日内完成并提供正式勘察报告，45日内完成施工图设计及施工图预算。施工计划工期：2026年9月20日至 2028年12月30日（实际开工日期以发包人通知为准）。

设计费下浮率：1%，

勘察费下浮率：4%，

施工费下浮率：2%

第三名

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

建筑工程施工总承包贰级、建筑行业 （建筑工程）甲级、工程勘察专业类工程测量甲级、工程勘察专业类岩土工程 （勘察）甲级

工程勘察质量标准:符合国家及省市关于勘察相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

工程设计质量标准:符合国家及省市关于设计相关规范、标准,并满足本工程目标要求。

工程施工质量标准:符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

一标段：勘察设计周期：中标后14日内完成并提供正式勘察报告，45日内完成施工图设计及施工图预算。施工计划工期：2026年9月20日至 2028年12月30日（实际开工日期以发包人通知为准）。

设计费下浮率：3％，

勘察费下浮率：2％，

施工费下浮率：1％

评标委员会成员

职称

注册执业资格

评审专业

评委1

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程

中标候选人和其他投标人公示期

2026年09月17日 至 2026年09月20日

联系方式

招标人

长春顺风房地产开发建设有限公司

联系人

李昊霖

联系电话

13944009123

招标代理机构

吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司

联系人

尹新茹

联系电话

13074330992

行政监督部门

长春新区住房保障和城乡建设局

联系人

纪沅成

联系电话

0431-81335731

序号

投标人名称

中标候选人符合初步评审标准要求或纳入评审标准计分的工程业绩

项目名称

项目名称

项目名称

1

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（冷链加工 物流产业园项目）工程总承包

幸福里会

长春市双阳城区如意湖片区开发基础设施建设项目(BOD 模式)-如意湖片区旅游项目(酒店项目)(工程总承包)

2

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

长春市经开甲三路租赁住房项目总承包

长春市经开区乙五街公租房项目工程总承包

吉林省长春市南关区 2024 年城镇老旧小区综合改造建设项目设计

3

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

长春工业大学三栋现代产业学院实习实训楼建设项目施工二标段

镇赉食品产业园公用设施项目二期

长春市第一中等专业学校新建实训综合楼项目

序号

投标人名称

中标候选人拟任项目负责人纳入评审标准计分的工程业绩

项目名称

项目名称

项目名称

1

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

龙腾·香格里 C-1 地块建设项目(龙腾·时代大厦）

2

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

中央储备粮龙嘉直属库有限公司仓储物流项目

3

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

国网四平供电公司电力设施维修综合楼项目一标段

序号

投标人名称

中标候选人拟任项目负责人

姓名

职称证书

注册执业资格

证书编号

纳入评审计分获奖情况

1

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

柏立建

高级工程师

一级注册建造师

吉1222020202100320

/

2

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

林晓辉

工程师

一级注册建造师

吉1222016201704086

/

3

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

范延来

工程师

一级注册建造师

吉1222021202200519

/

序号

投标人名称

中标候选人投标保证金缴纳情况

形式

承保银行或担保公司名称

经营地址

联系电话

1

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

保函

中国投融资担保股份有限公司

北京市丰台区汽车博物馆东路8号院金茂广场2号楼16层

010-88822502

2

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

保函

安徽广泽融资担保有限公司

安徵省太和县健康东路南侧101铺

0558-8416666

3

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

保函

瀚华融资担保股份有限公司

重庆市渝北区洪湖东路11号2幢 2-6

023-89666659

详细评审环节中标候选人技术标得分

序号

投标人名称

得分

1

牵头人：长春弘基建筑工程有限公司

联合体成员：中建材资源与环境工程吉林有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司、吉林土木风建筑工程设计有限公司

25.27

2

牵头人：吉林省中坤建筑有限公司

联合体成员：铭扬工程设计集团有限公司、吉林省建苑设计集团有限公司

25.00

3

牵头人：吉林省中星建筑工程有限公司

联合体成员：吉林省国艺建筑设计有限公司、浙江南联土木工程科技有限公司

23.27

其他投标人符合初步评审标准要求或纳入评审标准计分的工程业绩

其他投标人投标保证金缴纳情况

其他投标人拟任项目负责人

其他投标人进入详细评审环节投标人技术标得分

其他投标人拟任项目负责人纳入评审标准计分的工程业绩

否决投标情况说明