郓城县自然资源和规划局国有土地使用权网上挂牌出让公告

                                                 郓城县自然资源和规划局

                                             国有土地使用权网上挂牌出让公告

                                         郓自资规告字[2026]16号

经郓城县人民政府批准，郓城县自然资源和规划局以挂牌方式出让5（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参加竞买（个人不能参与竞买住宅用地），竞买人须单独竞买，不得联合竞买，否则竞买无效。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2026年9月22日至2026年10月21日，登陆菏泽市公共资源交易中心官网（[链接]）或登录菏泽市公共资源电子交易系统（菏泽电子招投标交易平台[链接]:81/TPBidder/memberLogin）。查询或下载相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。

五、申请人可于2026年9月22日至2025年10月21日（以网上交易系统服务时间为准，下同）登陆网上交易系统提交申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2026年10月21日16时（以网上交易系统到帐时间为准,因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金交纳时间适当提前）。

六、本次挂牌宗地按土地现状出让，竞买申请人可到现场踏勘，如有需要，也可向出让人提出申请带领前往现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌程序中涉及到的相关文件及挂牌宗地土地现状无异议并全部接受。

七、以上地块网上挂牌报价时间：2026年10月14日9时00分至2026年10月23日11时00分。

八、其他需要公告的事项

1.该项目商业和住宅用地按照招拍挂程序一并公开出让，竞买人须就该项目内商业和住宅用地一并竞买，并按照程序进行网上报价，出让方不接受单宗土地竞买申请，否则竞买无效。

2.该项目内需规划建设一处集中式商业，总建筑面积不低于22万平方米，其中购物中心总建筑面积不低于18万平方米，购物中心竞得人需自持运营。

为保障该区块项目的顺利推进，防止项目烂尾，竞买人（含其控股公司）需具备2年以上商业运营经验且自持商业综合体面积不低于18万平方米。

竞买人竞得土地后自签订《国有建设用地使用权出让》2个月内，一次性足额缴纳土地出让金，并同步开发建设该项目商业与住宅用地。

配套幼儿园土地性质为划拨用地，由竞得人建设，建设完成并验收合格后无偿移交至相关部门（幼儿园建设规模及标准按照有关文件要求执行）。

竞买人须在竞买报名前提供上述书面证明材料，经县政府审核确认并出具《竞买资格确认书》后，方可报名参与竞买 （资格前审）。竞买人未取得《竞买资格确认书》参与竞买的或提交材料不符合上述要求的，取消竞买资格。

3.本次出让仅接受网上竞买申请，不接受除网上以外其他形式。其他事项详见出让须知及出让文件的规定。本出让公告内容如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

地 址：郓城县临城路中段53号  联系电话：0530—6993067

十、CA数字证书办理：竞买申请人需准备相关有效证件资料自主选择通过现场办理、网上办理等方式在菏泽市公共资源交易中心免费申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。

数字证书的办理程序和申请资料要求详见菏泽市公共资源交易网-服务流程《CA数字证书办理指南》。

数字证书现场申办可在工作日到菏泽市中华东路426号市公共资源交易中心一楼大厅，咨询电话：0530-5319039  15315301315

                                                                                  郓城县自然资源和规划局

                                                                                    2026年9月22日