彭水县绍庆街道河堡片区老旧小区改造项目（一期）监理

2.1 建设地点：彭水自治县绍庆街道。

2.2 项目概况与建设规模：改造面积约203700平方米，其中占地面积约19457平方米,共46栋楼,涉及居民约1273户。包括建筑改造、室外景观改造。

1、建筑改造:新建成品空调金属百叶格栅23177.88㎡，不锈钢阻燃静音雨棚(挑出檐口70cm)长 34044.81m，单元入户门333.21㎡，防盗钢窗13419.87㎡，屋面保温及防水(3mm厚自粘聚合物改性沥青卷材防水层+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)24419.5㎡，墙面保温及防水(2mm厚聚氨酯防水涂料+50mm 厚聚苯乙烯保温板)97600.67㎡，外墙涂料(抹灰+界面剂一遍+贴玻纤网格布+抹灰面刮腻子二遍+抗碱封底涂料+刷憎水剂)97600.67㎡，内墙涂料(抹灰+内墙面乳胶漆二遍)30056.4㎡。公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。

2、室外景观改造:透水混凝土铺装996 ㎡(双丙聚氨酯密封处理+40mm厚C25混凝土基层+150mm厚C25 透水混凝土+150mm厚级配碎石垫层)；石材地面人行铺装354㎡(石材铺装+10cm厚C20混凝土基层+10cm 厚碎石垫层)；沥青路面950㎡(AC-20中粒式沥青混凝土路面+AC-13细粒式沥青混凝土路面+10mm厚稀浆封层)；花岗石路缘石1083m；EPDM 颗粒路面50㎡(150mm厚C25透水混凝土+15mm厚EPDM颗粒面层)等配套设施及绿化工程。

2.3 本项目工程总投资金额：10574.114563万元。

本次招标项目建筑安装工程费估算金额：9239.018537万元。

本次招标项目监理合同估算金额：135.5479万元。

2.4 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成本项目施工图所示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。