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广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包【电子标】
| 投资项目代码 | 2507-440117-04-01-834775 | ||
| 投资项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业(姓钟围留用地地块) | ||
| 招标项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市从化区禾仓村姓钟围留用地地块 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村城中村改造安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积 11811.9066 ㎡，净用地面积 7515.22 ㎡。项目主要产出：项目产出安置物业总建筑面积 44103.76 ㎡，其中可计容建筑面积 29935.10 ㎡，包括商业裙楼物业 16018.05 ㎡，办公物业 13732.83 ㎡。不计容建筑面积 14280.7 ㎡，包括地上架空层和梯屋 778.55 ㎡，地下室13502.15 ㎡。最大跨度17米，建筑高度约76米，建筑层数19层（具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单及施工合同为准）。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作（详见附件八）、工程保修等）和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包。负责办理工程开工及验收所需的各项手续，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作。具体详见合同。 | ||
| 工期（交货期） | 总工期912个日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | 15030.661726 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：【建筑工程施工总承包二级（或以上）】
项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师
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| 投标人业绩要求：本项目投标人合格条件无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
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| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月15日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月4日 8时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月4日 8时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年9月4日 8时30分 | 开标地点 | 第1开标室（从化交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州从投城市更新有限公司 | 联系地址 | 广州市从化区府前路98号17楼 |
| 招标人联系人 | 廖先生 | 联系电话 | 020-66333773 |
| 招标代理机构 | 中达安股份有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层 |
| 招标代理联系人 | 陈工 | 联系电话 | 020-38825845 |
| 招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | 020-37908635 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
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