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项目招标计划
| 建设单位 | 兴化市历史文化街区保护运营有限公司 | 发布日期 | 2025-07-19 |
| 项目名称（暂定） | “两街一镇”历史文化街区保护更新项目 | ||
| 项目概况 | 北门：北门历史文化街区更新改造包含文保单位、历史建筑的修缮，历史街巷的外立面改造，空地的建筑物织补，现有建筑的改造利用等。东门：东门历史文化街区更新改造包含文保单位、历史建筑的修缮，历史街巷的外立面改造，空地的建筑物织补，现有建筑的改造利用等。沙沟：对沙沟古镇保护更新内容的中心街文旅街区改造、银杏广场综合提升工程（姜家巷银杏广场周边）、传统风貌建筑整治（古镇核心区益民巷等历史建筑和民居群）、石梁民宿建设项目、虹桥环境整治、机农厂巷功能提升、小镇客厅环境提升、南大街鱼市口周边业态提升等。 | ||
| 招标范围 | 北门：（一）建筑保护修缮和活化利用，包括历史建筑保护修缮和活化利用面积约3000㎡，传统民居保护修缮和活化利用（含危房治理）面积约6900㎡，不可移动文物活化利用及周边环境利用约3000㎡。（二）历史风貌保护修复与提升，包括传统街巷沿街建筑立面整治提升面积约9000㎡。（三）周边环境配套改善，包括公共开敞空间修复提升面积约12500㎡，滨水空间提升面积约6500㎡，空间织补约6500㎡。（四）必要基础设施与防灾设施提升，包括传统街巷“三线”整治与强弱电系统建设、增设照明设施、安防设施，传统街巷雨污分流改造、室外消防管、喷淋管、商铺给水管，燃气入户，室外消防系统改造、火灾自动报警与消防联动系统新增或改造，社区市场改造4500㎡，停车场建设约8000㎡。（五）公共文化设施建设提升，包括历史文化名城、街区展示设施改造利用约5000㎡，非物质文化遗产保护传承展示馆建设约2000㎡，公共文化设施建设提升面积约5000㎡。（六）必要动态监测与智慧化管理建设，包括“智慧”名城平台、智慧化管理系统以及保护更新数字展馆等。东门：对兴化市东门历史文化街区保护范围提升，项目建设内容及规模主要为：(一)建筑保护修缮和活化利用，包括东城外大街沿线历史建筑保护修缮与活化利用约2000㎡；(二)历史风貌保护修复与提升，包括东城外大街沿线建筑整治约7700㎡，珠蕊巷周边建筑更新利用约800㎡，文保建筑活化利用3900㎡，历史建筑修缮与活化利用900㎡；(三)必要基础设施与防灾设施提升，包括东门街区三线整治、强弱电系统、供水管网与设施、雨污分流改造、燃气管道设施、照明设施、环卫系统与设施、消防系统与设施的工程设计及建设等基础设施提升约2000m；(四)周边环境配套改善，街巷整治约2000m，公共开敞空间提升2400㎡，公共设施补充、街区景观环境提升；(五)公共文化设施建设提升，建设数字名城展示约2300㎡。沙沟：沙沟古镇保护更新项目招标范围及规模：（一）中心街文旅街区改造面积约13500㎡，以街区风貌和业态提升布置为主；（二）银杏广场综合提升工程（姜家巷银杏广场周边）建筑面积约5300㎡，含张氏宗祠及紫薇院改造等内容；（三）传统风貌建筑整治（古镇核心区益民巷、韦庵巷等历史建筑和民居群）涉及建筑面积约9000㎡；（四）石梁民宿建设项目项目占地面积4244.6㎡，建筑面积1468.11㎡，以实际设计变更为准；（五）虹桥环境整治建筑面积约3070㎡；（六）机农厂巷功能提升约占地面积约7000㎡；（七）小镇客厅环境提升涉及房屋征用及改造约1200㎡；（八）南大街鱼市口周边业态提升建筑面积约3000㎡。以上项目最终以政府职能部门批复为准。涉及设计范围内的房屋建筑精细化测绘、房屋质量检测、工程物探等基础工作，以及后期的施工、监理、审计等。北门5.6亿元+东门2.3亿元+沙沟1.92亿元=9.82亿元 | ||
| 投资估算 | 982000000.00元 | ||
| 资金来源 | 自筹 | ||
| 预计招标时间 | 2025-08-18 | ||
| 其他 | |||
备注：本次公开的招标计划是本项目的初步安排，仅供各方提前获知，提高招投标透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以招标公告和招标文件为准。
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