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一、项目名称：舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目监理
二、招标内容：项目监理
三、工程概况：建设内容为对市社会福利中心进行消防及适老化改造，以达到消防标准和适老化要求，改造面积为8324.11㎡，主要包括：一是整体消防设施改造（室内消防栓提升、增加自动喷淋装置、应急照明系统、自然排烟设施建设），二是配套装修改造（室内吊顶更换，电线线路改造，增设避难间），三是变更消防栓吸水方式及消控室建设，四是对老人居室及卫生间进行适老化改造，居室内配置跌倒报警器。本次计划总投资约480万元，建安费控制在427万元以内。
四、招标范围：本项目工程施工图范围内的建筑、结构、室内装修、安装、室外附属工程等所有工程的安全、进度 、投资、质量等的全过程监理及保修阶段的监理服务。
五、项目地址：舟山市定海区新城定沈路929号
六、监理管理期限：暂定120天，监理服务期限为自合同签订之日起至全部竣工验收合格之日止，具体监理服务期为相应项目施工工期+保修期。在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。施工前期阶段、工程结算及决算审计期间均提供相应服务，费用包含在项目总价中。
七、监理费用限额：10.15万元
八、招标方式：公开招标
九、评标方法：综合评分法
十、报名资格条件：
1、投标人应具备独立法人资格，且具有有效的营业执照。
2、投标人应具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合甲级资质。
3、拟派项目总监：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）资格，并符合浙政发[2024]17号文件规定和浙江省《建设工程监理工作标准》DBJ33/T1104-2022。
4、项目班子配备：项目总监、班子成员须为投标单位在册人员(须提供3个月（2025年3月、2025年4月、2025年5月）内任意一个月的有效社保证明)，如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件。
5、投标人及其拟派项目负责人至投标截止时间止5年内在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）无贿赂犯罪记录，并未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
6、省外监理企业应按规定办理“省外监理企业进浙备案”手续。
7、本项目不接受联合体投标。
十一、报名及获取招标文件的方式:
1、报名时间：2025年6月16日—2025年6月23日，
每天8：30-11：00，14：00-16：30（北京时间），节假日除外。
2、招标文件获取方式：本项目报名方式为电子邮件报名或现场报名，投标人需满足报名资格条件的材料扫描件打包发送至代理公司邮箱（362691186@qq.com），审核通过后代理公司将以邮件的方式发送电子版招标文件及相关资料，请投标人及时查收。
3、标书售价：300元/份，售后不退。
4、本项目实行资格后审，报名时采购代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发布招标文件。
5、投标截止时间和地点：投标人应于2025年6月25日14时30分（北京时间）前将投标文件密封送交到舟山市临城金岛路526号一楼会议室，逾期送达或未密封将拒绝接收。
6、开标时间和地点：本次招标将于2025年6月25日14时30分（北京时间）在舟山市临城金岛路526号一楼会议室开标，投标人应派法定代表人或其授权代表出席开标会议。
十二、联系方式
1、招标名称：舟山市社会福利中心（舟山市慈爱福利院）
联系人：刘先生
联系电话：0580-2979397
地址：舟山市定海区新城定沈路929号
2、采购代理机构名称：泰宇建筑工程技术咨询有限公司
联系人：孙女士
联系电话：18105801978
地址：舟山市定海区临城街道金岛路526号
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