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- 济南市公园发展服务中心森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁项目租赁公告
- 山东毕博项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
一、项目基本情况
本项目位于槐荫区张庄路321号森林公园内，为济南市公园发展服务中心森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁。
该场地已由政府采购的专业评估机构（山东富润土地房地产资产评估有限公司）对此项目租金进行价格评估，并出具了报告【鲁富资评报字(2024)第FMZWFZ80052-13号】。
1.招 租 人：济南市公园发展服务中心；
2.代理机构：山东毕博项目管理有限公司；
3.竞租项目地点：济南市槐荫区张庄路321号；
4.项目内容：
名称：森林公园科普馆植物篇展厅部分区域
位置：槐荫区张庄路321号
经营业态：作为森林公园“泉民园艺中心”功能使用，开展花卉、鲜切花、资材等展览销售，并提供主题文创、咖啡、简餐、饮料、预包装食品等销售服务功能
面积（平方米）：40
竞价底价（元/平方米·天）：2.70
竞价底价(元/年)：39420.00
租赁期限（年）：3
递增比例：5%（租赁单价每两年递增一次）
5．基本情况说明：
业态规划定位为作为森林公园“泉民园艺中心”功能使用，开展花卉、鲜切花、资材等展览销售，并提供主题文创、咖啡、简餐、饮料、预包装食品等销售服务功能，承租方承诺每年向市民游客免费提供各类园艺培训讲堂等公益性园艺活动不少于12场。实地勘查、咨询请联系：郭老师（联系电话：0531-66579611）。
二、竞租方的资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
2.营业执照经营范围符合项目要求。
3.登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。
4.不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
时间：2025年08月14日8时30分至2025年08月20日16时30分。
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于2025年08月20日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；
（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；
（3）财务状况报告：应提供竞租方2023年度或2024年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；
（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内任意一个月的纳税证明（不能提供的，应做书面说明）；
（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内任意一个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单（不能提供的，应做书面说明）；
（6）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。
注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。
四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点
1.截止时间：2025年08月25日09时00分；
2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；
3.地点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。
五、公告期限
自本公告发布之日起7个工作日。
注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为7个工作日。
六、发布媒体
本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com）、济南市公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、济南市公园发展服务中心森林公园工作部政务公开栏发布竞价公告。
七、联系方式
1.招租方信息
名称：济南市公园发展服务中心
地址：济南市槐荫区张庄路321号
联 系 人：郭老师
联系方式：0531-66579611
2.代理机构信息
名称：山东毕博项目管理有限公司
地址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室
联 系 人：赵丹丹、郑雪
联系电话：0531-86019872/13280015699
- 山东毕博项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
- 租赁文件
济南市公园发展服务中心森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁 ： 济南市公园发展服务中心森林公园科普馆植物篇展厅部分区域对外租赁.pdf
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