萧县官桥镇吴集和美乡村一期项目(EPC)全过程咨询服务项目

萧县官桥镇吴集和美乡村一期项目(EPC)全过程咨询服务项目招标公告

（项目编号：EP-XXGC2025035）

1．招标条件

本招标项目萧县官桥镇吴集和美乡村一期项目(EPC)全过程咨询服务项目（项目名称）已由萧县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以萧发改政务【2025】311号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为萧县官桥镇人民政府，招标人为萧县官桥镇人民政府，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：安徽省宿州市萧县官桥镇吴集行政村。

2.2建设规模：项目安排在萧县官桥镇吴集行政村，位于符离大道与永兴路道路西南角，建设住宅、配套用房及附属工程，总建筑面积32083.38㎡，地上建筑面积31687.58㎡，地下建筑面积395.80㎡，全过程咨询服务，全过程咨询服务招标内容包括但不限于项目管理、图纸审核、跟踪审计、竣工结算、决算阶段的造价咨询服务、工程监理等。

2.3计划工期：240日历天，自签订项目全过程咨询服务合同至本项目 12 个月缺陷责任期满为止。

2.4招标范围：1、项目管理

①项目管理服务范围包括但不限于：项目建设期、质量缺陷责任期全过程（包含但不限于设计阶段、施工阶段、竣工及结算移交阶段、项目组织协调等）。

②工程管控：编制工程进度计划，制定工程质量安全保障方案，监督监理单位履职到位，发现和解决施工全过程出现的质量安全问题，监督施工企业整改到位。

③工程协调：安排调度造价、跟踪审计人员及相关人员与施工单位做好各项工作衔接，组织工程协调会。代表招标人参加施工和监理会议，协调联系有关部门、镇村，解决所有工程问题和矛盾。

2、全过程造价咨询：项目各阶段造价控制工作，包括清单控制价编制审核、全过程跟踪审计，工程结算审核等相关工作，并承担相关专业技术性咨询工作；具体为：

（1）工作范围

①负责复核项目施工阶段预算、工程量清单及施工图预算，提出意见；自接到预算书之日，五个工作日完成；

②提供工程预算定额有关的咨询服务，分析合同价款，编制资金使用计划；

③对形象进度拨款进行控制，杜绝出现超付工程款现象；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，7 日完成施工单位上报的实际已完成工程量审核工作并出具审核报告；

④每月对形象进度进行一次按施工图实际算量及组价的工作，并提供成果出具工程跟踪审计报告；每月向招标人、县审计局提交一份阶段性跟踪审计报告；

⑤对项目定价、材料定价、设备定价进行市场考察和审计确认，参与材料设备询价，对设备、材料等的采购是否符合设计要求和合同进行检查，加强设备、材料价格控制，尤其要对承包人自行 采购的设备、材料的价格进行检查；

⑥及时整理相关的档案资料并移交采购人；

⑦按照建设项目招标人的要求出具跟踪审计报告；

⑧根据施工承包合同价、进度计划，制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

⑨参加工程造价控制的有关会议及监理例会；

⑩及时审核符合相关程序的设计变更、现场签证等相关费用，严格控制项目投资。负责及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告。参与工程造价鉴定及仲裁，承发包双方提出索赔时，负责工程结算争议部分复核和解释工作，并为招标人提供咨询意见。跟踪审计单位出具的最后结算审核报告须依法复审。应招标人要求，随时提供项目施工过程中日常咨询服务。

按照政府审计部门要求履行有关工作，接受监督检查。

（2）工作要求

①审计组应在项目现场设立办公场所，派驻人员常驻现场，与被审计单位建立定期例会制度，

参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录；

②要做好审计宣传工作，使被审计单位了解跟踪审计的程序、内容及应配合的要求，自觉接受审计；

③审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录；

④在项目施工中的施工方法和措施，对工程质量、投资及施工安全有较大影响，事后又无法审计取证的，应把其施工过程确定为审计重点；

⑤对主要的施工管理活动进行审计。在便于掌握工程项目的整体情况，并在不影响施工进度和施工程序的情况下，对投资、进度、质量控制情况进行审计。此类审计主要包括单位工程以上的工程验收、隐蔽工程隐蔽前的验收、图纸会审、现场技术交底、 设计变更的审查、工程建设例会、特殊情况下召开的与工程建设有关的会议、主要材料和设备的进场清点检验、材料实验(化验)的取样及委托等。

竣工结算、决算阶段的造价咨询服务

①根据合同结算条款进行工程总承包、专业承包工程的结算审核，确保各类结算合法、合规，并出具审核报告；

② 必要时参加结算谈判，提供造价分歧解决方案和相关依据；协助招标人处理与承包人有关的结算纠纷；

③ 配合完成竣工结算的政府审计或第三方审计；

④根据政府或第三方审计结果，对工程的最终结算价款进行审定；

⑤编制项目竣工总结算报告，出具项目竣工总结算报告书。报告书内容包括不限于：结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析，提交合同管理及执行情况的专题报告；

⑥配合招标人进行竣工决算工作。

3、工程监理包括但不限于：依据监理工作职能履行监理职责；包含对工程施工的质量、进度、造价、信息、安全和文明进行管理控制；对建设合同的履行进行监督（以委托人的授权为准）；组织工程验收等；

2.5标段划分：1标段。

2.6质量标准：合格。

2.7招标控制价：170万元。

2.8其他：/。

3．投标人资格要求

3.1（1）本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；具备造价咨询能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，注：宿州市境内在监工程不得超过2个（含本项目），宿州市外不得有在监项目。（投标文件中提供承诺函，格式自拟）。

造价咨询负责人：需具备一级注册造价工程师（土建）资格，注册单位与投标单位一致。

注：须提供本单位 2025年 1月至投标截止时间前任意连续 6 个月的缴纳养老保险证明（人社部门官网截图或社会保险权益记录或社会保险参保证明）。

3.3 本次招标 不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就上述标段中的 /（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他：/。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2025年8 月28日9 时 00 分。

4.2招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）

5．投标文件的递交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月28日9时00分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

6.异议

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

7.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。

投诉受理部门.

8.在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?宿州市）（发布公告的媒介名称）上发布。

10.联系方式

招 标 人：萧县官桥镇人民政府

地址：萧县官桥镇人民政府

联 系 人：彭磊

电话：15856171566

电子邮件：/

招标代理机构：安徽捌工工程项目管理有限公司

地址：安徽省宿州市埇桥区西关街道人民路东侧环宇国际5号楼1005室

联系人：袁工

电话：19856065607

电子 邮 件：363524600@qq.com

公共资源交易监督管理部门：萧县住房和城乡建设局

地址：萧县房管中心东三楼

电话：郝主任 18055766828

2025年8月06日