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济南府学文庙物业管理服务成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601004497
二、项目名称：济南府学文庙物业管理服务
三、分包名称：无分包 物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 山东省济南市市中区纬四路100号 | 415326.96 |
五、主要标的信息
| 名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | |||||||||||||||||||||||||
| 物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | |||||||||||||||||||||||||
| 物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 企业名称 | 名称 | 品牌 | 产地 | 规格要求 | 数量/单位 | 报价 |
| 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 物业管理服务项目 | 1 | 415326.96 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：金鑫, 王龙, 刘妤
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 通过 |
| 2 | 山东森诚物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东垚森物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南万盛物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | 95.5 | 94.5 | 97 | 287 |
| 山东森诚物业管理有限公司 | 68.99 | 51.49 | 67.99 | 188.47 |
| 山东垚森物业管理有限公司 | 68.49 | 50.49 | 62.99 | 181.97 |
| 济南万盛物业管理有限公司 | 68.99 | 49.49 | 56.49 | 174.97 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 济南齐鲁物业管理有限责任公司 | |||
| 1 | 安全运行保障（物业服务）（电化教育馆） | 济南市电化教育馆 | 2027年06月07日 |
| 2 | 韩美林艺术馆采购物业服务 | 济南韩美林艺术馆 | 2027年08月18日 |
| 3 | 2026年物业管理服务（学生发展中心） | 济南市学生发展指导中心 | 2027年05月31日 |
| 4 | 济南市戏曲曲艺中心物业管理服务 | 济南市戏曲曲艺中心 | 2027年08月13日 |
| 5 | 物业管理服务项目（考古院） | 济南市考古研究院 | 2027年05月31日 |
| 6 | 2026年济南市博物馆物业管理服务项目 | 济南市博物馆 | 2027年07月14日 |
| 7 | 物业管理服务（三小馆） | 济南市文物保护利用中心 | 2027年04月20日 |
| 8 | 物业管理服务（府学文庙） | 济南市文物保护利用中心 | 2026年10月10日 |
| 9 | 济南市文化馆2026年物业管理服务采购项目 | 济南市文化馆 | 2027年02月03日 |
| 10 | 市美术馆申请物业管理服务项目 | 济南市美术馆（济南画院） | 2027年02月03日 |
| 11 | 济南市图书馆、济南市文化馆、济南市美术馆物业管理服务项目 | 济南市图书馆 | 2027年02月03日 |
| 山东森诚物业管理有限公司 | |||
| 山东垚森物业管理有限公司 | |||
| 1 | 2024 年度济南市历下区人民防空 办公室物业管理服务项目 | 济南市历下区人民防空办公室 | 2025年09月25日 |
| 2 | 济南市历下区人民政府东关街道办事处物业管理服务项目 | 济南市历下区人民政府东关街道办事处 | 2027年03月15日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东森诚物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配备、承诺建议等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 2 | 山东垚森物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配备、承诺建议等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 3 | 济南万盛物业管理有限公司 | 因类似业绩、人员配备、承诺建议等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市文物保护利用中心
地 址：济南市历下区大明湖路214号
联系方式：0531-88960607
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596660
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师,宋老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市文物保护利用中心
地 址：济南市历下区大明湖路214号
联系方式：0531-88960607
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
客服电话
