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项目概况
2026年-2027年资产评估、资产评估审核、土壤污染状况 调查、社会稳定风险评估、测绘等第三方服务采购项目的潜在响应供应商应在福建省政府采购一体化平台框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 2026年02月11日 09时00分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
福州市禧乐招标代理有限公司(以下简称“代理机构”)受福清市土地发展中心委托，拟对2026年-2027年资产评估、资产评估审核、土壤污染状况 调查、社会稳定风险评估、测绘等第三方服务采购项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
1、征集人：福清市土地发展中心
2、联系人：李蕾
3、联系方式：18344917369
4、联系地址：福清市清昌大道土地交易中心大楼5楼
三、征集项目概述
1、征集项目名称：2026年-2027年资产评估、资产评估审核、土壤污染状况 调查、社会稳定风险评估、测绘等第三方服务采购项目
2、征集项目编号：K3501812025000011
3、征集项目简介：1、2026年-2027年资产评估、资产评估审核、土壤污染状况调查、社会稳定风险评估、测绘等第三方服务采购项目服务采购事宜。现按照《政府采购法》《政府采购法实施条例》《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》和财政部门的有关规定，面向社会选择一定数量的服务单位。2、供应商投多个采购包时，已入围包4后不能同时入围包5。
4、框架协议采购分类：封闭式框架协议采购
5、采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 采购包1 | 土壤污染状况调查 | 环境评估服务 | 年 | 其他未列明行业 | 2.00 |
| 2 | 采购包2 | 社会稳定风险评估 | 环境评估服务 | 年 | 其他未列明行业 | 2.00 |
| 3 | 采购包3 | 测绘 | 环境评估服务 | 年 | 其他未列明行业 | 2.00 |
| 4 | 采购包4 | 资产评估 | 环境评估服务 | 年 | 其他未列明行业 | 2.00 |
| 5 | 采购包5 | 资产评估审核 | 环境评估服务 | 年 | 其他未列明行业 | 2.00 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：详见征集文件
6、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 采购单位/行政区划 | 类型 |
|---|---|---|
| 1 | 福清市土地发展中心 | 采购单位 |
四、 供应商的资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
采购包1：
属于专门面向中小企业 中小企业采购， 预留比例为100%
采购包2：
属于专门面向中小企业 中小企业采购， 预留比例为100%
采购包3：
属于专门面向中小企业 中小企业采购， 预留比例为100%
采购包4：
属于专门面向中小企业 中小企业采购， 预留比例为100%
采购包5：
属于专门面向中小企业 中小企业采购， 预留比例为100%
3、本项目的特定资格要求：
(1).分包名称：采购包1
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 单位负责人授权书 | （1）供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）供应商为自然人的，可不填写本授权书。 注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 2 | 信用记录查询结果 | （1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目递交响应文件截止时间当日。 （2）信用记录查询渠道：信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。 （3）信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。（4）经查询，供应商参加本项目采购活动(递交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 3 | 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
(2).分包名称：采购包2
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 单位负责人授权书 | （1）供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）供应商为自然人的，可不填写本授权书。 注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 2 | 信用记录查询结果 | （1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目递交响应文件截止时间当日。 （2）信用记录查询渠道：信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。 （3）信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。（4）经查询，供应商参加本项目采购活动(递交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 3 | 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
(3).分包名称：采购包3
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 单位负责人授权书 | （1）供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）供应商为自然人的，可不填写本授权书。 注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 2 | 信用记录查询结果 | （1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目递交响应文件截止时间当日。 （2）信用记录查询渠道：信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。 （3）信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。（4）经查询，供应商参加本项目采购活动(递交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 3 | 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 4 | 其他资格证明文件 | 供应商须具有相关主管部门颁发的测绘资质证书（包含工程测量界线与不动产测绘），须提供有效的证明材料复印件。 |
(4).分包名称：采购包4
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 单位负责人授权书 | （1）供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）供应商为自然人的，可不填写本授权书。 注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 2 | 信用记录查询结果 | （1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目递交响应文件截止时间当日。 （2）信用记录查询渠道：信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。 （3）信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。（4）经查询，供应商参加本项目采购活动(递交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 3 | 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 4 | 其他资格证明文件 | 根据《中华人民共和国资产评估法》规定，供应商须在省级及以上财政部门进行备案，须提供有效的备案证明材料复印件。 |
(5).分包名称：采购包5
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 单位负责人授权书 | （1）供应商(自然人除外)：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）供应商为自然人的，可不填写本授权书。 注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 2 | 信用记录查询结果 | （1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目递交响应文件截止时间当日。 （2）信用记录查询渠道：信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。 （3）信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。（4）经查询，供应商参加本项目采购活动(递交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 3 | 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。注：供应商应按照征集文件附件格式提供。 |
| 4 | 其他资格证明文件 | 根据《中华人民共和国资产评估法》规定，供应商须在省级及以上财政部门进行备案，须提供有效的备案证明材料复印件。 |
五、框架协议的期限
六、获取征集文件的时间、地点和方式
1、时间：2026年01月21日至 2026年01月28日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2、地点：框架协议电子化采购系统
3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在福建省政府采购网（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
4、售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1、响应文件提交截止时间： 2026年02月11日 09时00分00秒 （北京时间）
2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3、开启时间： 2026年02月11日 09时00分00秒
4、开启方式和地点：开启时间后，供应商登录框架协议电子化采购系统-“开标大厅”参与开启。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过“福建省政府采购网”（https://***/%EF%BC%89%E9%A6%96%E9%A1%B5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%BD%93%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E
(一)供应商应当自行在“福建省政府采购网”-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用福建省政府采购网前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入福建省政府采购网供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（福建省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录福建省政府采购网进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“福建省政府采购网”-供应商登录入口的CA办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)福建省政府采购网技术支持：
在线客服：通过福建省政府采购网-在线客服进行咨询；
400服务电话：400-161-2666
CA及签章服务：通过福建省政府采购网-办事指南进行查询
2、供应商编制响应文件前，需先根据福建省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
征集代理机构信息 名 称：福州市禧乐招标代理有限公司 地 址：福建省福州市福清市石竹街道清宏路2号华欣区一楼 联系人：周慧云 联系方式：13328270936
征集人：福清市土地发展中心
2026年01月21日
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