塘头第一工业区A栋-立方招采通

公告基本信息

项目编号	JC722600136	项目名称	塘头第一工业区A栋
起始日期	2026年01月22日 00时00分00秒	结束日期	2026年01月28日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	广东省深圳市宝安区塘头第一工业区1栋厂房（A栋）（深圳市宝安区塘头大道72号超利维）
面积/数量	5500.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期

3年

响应有效期

90个自然日

免租期

无

租金是否含税

是

签订合同期限

《成交通知书》出具后7个自然日

招租底价

25元/平方米/月

租金支付方式

月付

资产用途限定

厂房

履约条件

1.按时缴纳租金、保证金等各项费用;2.出租物业用途仅为厂房;3.负责使用期间的消防安全;4.使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文;5.不能从事违法经营活动;6.合同文本以出租方提供的文本为准,承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租；7、租赁保证金:在合同签订10个工作日内，交付2个月租金数额的租赁保证金；8、租金收缴方式:每月固定日期前以银行转账方式缴纳当月租金；9、水电费按属地市场价格，经抄表计算后按月缴纳，当月租金；10、租期为3年，起租日期以流程批复完毕后签订合同为准。如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。

其他补充说明

一、物业情况：1、招租物业位于深圳市宝安区石岩街道塘头第一工业区A栋(信凌)建筑面积为5500m，物业权属为深圳市塘头股份合作公司的集体物业，该物业无房产证，且无抵押、质押情况。2、消防情况：物业有主体消防。二、投标及开标：（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息

履约保证金金额

在合同签订10个工作日内，交付2个月租金数额的租赁保证金。

物业管理费

无

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间	2026年01月29日 15时00分00秒	评审开始时间	2026年01月29日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间	2026年01月29日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间	2026年01月26日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间	2026年01月27日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方须是依法注册并正常经营的企业；2.承租方为国家规定的规模以上工业企业。
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件；2、国家规定的规模以上工业企业证明材料；3、法定代表人资格证明书、法定代表人居民身份证复印件；4、法定代表人授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）。

交易机构信息

名称	深圳交易集团有限公司宝安分公司	地址	深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号
联系人	黄工；苏工	联系方式	0755-27758815；0755-27758726

出租方信息

名称

深圳市塘头股份合作公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。二、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法>等 3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。三、本项目邀请深圳市超利维实业有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。