泗县政务服务主大厅、企业服务大厅、不动产大厅及7*24小时自助服务大厅物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

泗县政务服务主大厅、企业服务大厅、不动产大厅及7*24小时自助服务大厅物业服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省.宿州市）网址：http://***/获取采购文件，并于2025年09月26日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-SXCG2025096

项目名称：泗县政务服务主大厅、企业服务大厅、不动产大厅及7*24小时自助服务大厅物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：55万元/年

最高限价（如有）：55万元/年

采购需求：本项目位于泗县朝阳路104号，总建筑面积约为3100平方米。本次招标范围：政务服务主大厅（含三楼局办公室区域、卫生间和走道）、企业服务大厅、不动产大厅及7*24小时自助服务大厅的综合管理、公共区域保洁卫生及公共区域秩序维护。具体详见“第三章 货物服务要求/项目要求”。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签。每年服务期末，招标人对中标服务单位进行考核，考核合格可续签合同，如考核不合格，招标人有权取消中标单位服务资格。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://***/）、“信用宿州”（http://***/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action%EF%BC%89%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%AA%92%E4%BB%8B[%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E6%80%BB%E5%B1%80%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.chinatax.gov.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89]%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E7%82%B9%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%93%8D%E5%BA%94%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间：2025年09月15日至2025年09月25日，天上午 08:00 至12：00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：网上获取。

方式： （1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：http://***:8111/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%A4%84%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E4%B8%BA%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%90%8E%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E9%94%81%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%BF%9B%E5%85%A5%E5%AE%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%95%E3%80%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%88%97%E8%A1%A8%E2%80%95%E3%80%8B%E7%AD%9B%E9%80%89%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E4%B8%BA%E2%80%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E2%80%9D%E2%80%95%E3%80%8B%E9%80%89%E4%B8%AD%E7%9B%B8%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E2%80%95%E3%80%8B%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%A0%87%E6%AE%B5%E5%8C%85%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%85%B3%E9%94%AE%E5%AD%97%E4%B8%AD%E6%90%9C%E7%B4%A2%EF%BC%8C%E6%89%BE%E5%88%B0%E9%9C%80%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%A0%87%E6%AE%B5%E3%80%82%EF%BC%88%E8%AF%A6%E7%BB%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%9A%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C7.1.40.5%E7%89%88%E6%9C%AC%E3%80%8B%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%AF%B7%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%82%EF%BC%88%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%8F%8A%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0557-3030327%EF%BC%89 

（2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（3）潜在投标人 应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月26日09点00分（北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间：2025年09月26日09点00分（北京时间）

地点：宿州市公共资源交易中心泗县分中心开标二室。因本项目实行全流程电子化交易， 供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过在线视频直播。供应商可通过登录宿州市公共资源交易网（http://***/szfront/%EF%BC%89 点击进入不见面开标大厅观看开标直播。具体操作详见公告附件或宿州市公共资源交易网上的关于《宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目为55万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100 %专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

2、供应商须在规定的时间内对其加密的电子响应文件进行解密，请提前登陆系统，按《不 见面开标大厅-供应商操作手册》提供的方法操作。解密时间不超过开始解密时间 30 分钟，若超过 30 分钟视为解密失败，按无效处理。

3、本采购项目的询标、澄清等程序均采用远程方式进行，请各供应商在评审结束前不要离开电脑，按《投标人操作手册》提供的方法操作，询标响应时间不超过询标发起后 15分钟，若超过 15 分钟，视为放弃解释权力，评委按不利于供应商解释处理。

4、本项目 N+1 轮报价采用系统内发出澄清的方式，澄清回复时间不超过澄清发起后 15分钟，若超过 15分钟不作出回复，则视为维持上轮报价。

5、投标人自身原因导致解密失败的，风险由投标人自行承担。因投标人 没有及时登录系统、未完成远程网上解密、询标、澄清等环节导致无法接受评审委员会评审等情形的风险，由投标人自行承担。

6、多轮报价流程：①投标单位进入项目流程页面，点击“网上报价”按钮进入报价列表页面；②查看报价说明和报价截止时间后，点击报价按钮进入填写报价；③填写报价并提交；④在报价表PDF上签章，确认无误后，点击签章提交。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　泗县数据资源管理局

地址：　泗县朝阳路104号

联系方式：　严主任0557-7358008

2.采购代理机构信息（如有）

名称：东信工程项目管理有限公司

地址：哈尔滨市香坊区松海路恒大御景湾二期F2栋1-3层01号

联系方式：李工15656783455

3.项目联系方式

项目联系人：李工严主任

电话：　15656783455　、0557-7358008　

4、在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可登录电子交易系统http://***:8111/TPBidder/memberLogin%E7%82%B9%E5%87%BB%E7%BD%91%E4%B8%8A%E2%80%9C%E8%B4%A8%E7%96%91%E8%8F%9C%E5%8D%95%E2%80%9D%E5%8F%91%E8%B5%B7%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%B4%A8%E7%96%91%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BC%9A%E5%9C%A8%E6%B3%95%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%86%85%E5%81%9A%E5%87%BA%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E