融通地产（天津）有限责任公司2026-2027年度消防检测及评估服务集中采购项目招标公告

融通地产（天津）有限责任公司2026-2027年度消防检测及评估服务集中采购项目招标公告

 

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（天津）有限责任公司2026-2027年度消防检测及评估服务集中采购项目(编号：gkzb2025110300029)

已具备采购条件，经融通地产（天津）有限责任公司

批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
天津市内六区2026-2027年度消防检测及评估服务	融通地产（天津）有限责任公司2026-2027年度消防检测及评估服务集中采购项目	1	项
天津市除市内六区外的全部区域2026-2027年度消防检测及评估服务	融通地产（天津）有限责任公司2026-2027年度消防检测及评估服务集中采购项目	1	项

项目服务期为：集采协议有效期自2026年1月1日起至2027年12月31日（具体项目实施节点以实际委托项目的落地合同为准）。

服务地点位于：主要分布于天津市，具体情况以实际落地项目为准。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、省市现行规范标准。

其他：

   1.本项目为集中采购项目，项目具体以业主实际委托的服务工作内容为准。

   2.本项目招标范围:需要消防检测及评估服务机构对我公司所属的资产项目提供消防检测及评估服务，出具正规消防检测及消防安全评估报告。具体详见第六章技术标准和要求。

   本项目划分为2个标包，每个标包确定1家中标单位。标包1服务范围：天津市内六区。标包2服务范围：天津市除市内六区外的全部区域；各标包兼投不兼中（每个投标人最多只能中标1个标包，中标顺序以标包顺序依次确定。若某投标人在标包1中标，则在标包2不具备中标资格）。

   服务期内实际落地项目数量及规模无法准确预估，由各投标单位自行综合考虑报价。

   多家中标单位承担落地项目方法：原则上按照标包划分的区域进行分配，中标人不得因项目体量小、位置偏远等原因拒绝委派的任务，集采协议期内，如因中标人原因拒绝承接落地项目2次，则该中标人的集采服务将做暂停使用处理。如遇其他情况，招标人视项目规模、复杂程度及供应商履约等情况进行工作分配，中标单位无权干预。

   3.控制价：标包1和标包2均为222600元。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

 （2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022年-2024年，无2024年度审计报告的可提供2021年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；

 （3）投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；

 （4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A2%84%E8%AD%A6%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%3Cp%3E

 （5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

 （6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。

 （7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

 （8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：

   （8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

   （8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

 （9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。

 （10）资质要求：在应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”（https://***/templet/index_7.jsp%EF%BC%89%E7%BB%8F%E8%BF%87%E5%A4%87%E6%A1%88%E3%80%81%E5%85%AC%E7%A4%BA%EF%BC%8C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E5%8C%85%E5%90%AB%E2%80%9C%E6%B6%88%E9%98%B2%E8%AE%BE%E6%96%BD%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E4%BF%9D%E5%85%BB%E6%A3%80%E6%B5%8B%E5%8F%8A%E6%B6%88%E9%98%B2%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%AF%84%E4%BC%B0%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA/%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%85%B7%E6%9C%89/%E3%80%82%E4%B8%94%E8%81%98%E7%94%A8%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%A4%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E8%BF%916%E4%B8%AA%E6%9C%88%E4%B8%AD%E4%BB%BB%E6%84%8F%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%9C%88%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E3%80%82%3Cp%3E

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-11-04 18:00:00起至2025-11-11 09:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

天津市内六区2026-2027年度消防检测及评估服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

天津市除市内六区外的全部区域2026-2027年度消防检测及评估服务标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-11-26 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.其他补充

  8.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇：

账户名称:新华工程咨询有限公司

开户银行:中国工商银行股份有限公司西客站支行

账  号:0200066019200029065

注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:  154666518@qq.com。待审核通过后，方可下载标书。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。

8.2本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交

8.3电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为2025年11月26日9时30分；纸质文件递交地点：天津市河东区一号桥瀛科大厦1#603。

8.4本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。如本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价。

8.5出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

 （1）逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；

 （2）未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位。

8.6电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。

8.7监督投诉渠道

（1）监督投诉渠道（地产公司总部）

联系人：单经理

联系电话：18600117151

邮箱：cgjdts@rtdc.cn

（2）监督投诉渠道：融通地产（天津）有限责任公司党群纪检部

地址：天津市和平区河北路237号    

联系人：许经理

电话：022-58668209  

电子邮件：xuzhe@rtdc.cn

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-1898880

邮箱：rtswptts@163.com

8.8开标：投标单位可派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。

8.9评审：在评审环节中，评标委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

8.10监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。

联系人：叶鑫、史宸、刘欣

联系电话：13820886101（叶）、18510304206（史）、13167525217（刘）

联系地址：天津市河东区一号桥瀛科大厦1#603

9.联系方式

招标人: 融通地产（天津）有限责任公司

地 址: 天津市和平区河北路237号

联系人: 崔经理

电 话: 022-58668206

招标代理机构: 新华工程咨询有限公司

地 址: 天津市河东区一号桥瀛科大厦1#603

联系人: 叶鑫、史宸、刘欣

电话: 13820886101（叶）、18510304206（史）、13167525217（刘） 电子邮件：154666518@qq.com