项目概况

哈尔滨工程大学学生迎新公寓维修工程 采购项目的潜在供应商应在黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；获取采购文件，并于2025年05月22日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZG-ZGC-2025040

项目名称：哈尔滨工程大学学生迎新公寓维修工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：184.170000 万元（人民币）

最高限价（如有）：184.170000 万元（人民币）

采购需求：

第一标段：2公寓等9个学生公寓房间维修，具体内容详见工程量清单；

第二标段：9公寓等9个学生公寓房间维修，具体内容详见工程量清单；

合同履行期限：40日历天，具体开工时间以采购人的通知为准；

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小企业（但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），供应商须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中本项目采购标的对应行业下的中小企业划型标准或为监狱企业、残疾人福利性单位；

注：符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业；监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业；

2.2本项目采购标的名称为“哈尔滨工程大学学生迎新公寓维修工程”，所属行业为“建筑业”。

3.本项目的特定资格要求：3.1拟参加本项目的潜在供应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人；3.2拟参加本项目的潜在供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证；3.3拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；①项目经理信息在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）可查询且网上信息与证件信息一致；②拟派项目经理必须为本企业在职员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，响应文件中须提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料（磋商前6个月中任意1个月），养老保险证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；3.4拟派本项目的管理机构除项目经理外，还须配备技术负责人1人、施工员（工长）土建施工及安装专业各1人、质量员土建施工或安装专业1人、安全员1人；技术负责人须具备建筑工程相关专业中级（含）以上职称证书或工程建设类注册执业资格，施工员具备符合专业要求的岗位证书或职业能力信息或职业培训合格信息，质量员具备符合专业要求的岗位证书或职业能力信息或职业培训合格信息，安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书（C证）；注：①其他省份专业设置不同的，供应商须提供本省“工程项目管理机构人员配置管理”相关文件，按采购文件人数要求分别配备施工员、质量员；3.5通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。被列入上述名单或名录的供应商不得参加本项目。

三、获取采购文件

时间：2025年05月12日至 2025年05月16日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；

方式：1.时间：2025年05月12日至2025年05月16日，每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间，法定节假日除外，下同）； 2.地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）； 3.方式：拟参加本项目的潜在供应商，请于2025年05月12日至2025年05月16日，每日上午08时30分至16时30分到黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）获取采购文件，采购文件不予邮寄。供应商过时或逾期获取采购文件的，采购人或采购代理机构将不予受理； 4.售价：本项目采购文件售价人民币500元/套，售后不退； 5.未按照本公告规定方式或时限获取采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目。

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年05月22日 09点30分（北京时间）

地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；

五、开启

时间：2025年05月22日 09点30分（北京时间）

地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：ZG-ZGC-2025040；

2.项目名称：哈尔滨工程大学学生迎新公寓维修工程；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：人民币184.17万元（其中，第一标段96.71万元、第二标段87.46万元）；

5.最高限价：人民币184.17万元（其中，第一标段96.71万元、第二标段87.46万元）；

6.采购需求：

第一标段：2公寓等9个学生公寓房间维修，具体内容详见工程量清单；

第二标段：9公寓等9个学生公寓房间维修，具体内容详见工程量清单；

7.合同履行期限：40日历天，具体开工时间以采购人的通知为准；

8.本项目不接受联合体；

9.本项目共划分两个标段，供应商可就上述两个标段进行响应，但最多只允许成交一个标段。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小企业（但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），供应商须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中本项目采购标的对应行业下的中小企业划型标准或为监狱企业、残疾人福利性单位；

注：符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业；监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业；

2.2本项目采购标的名称为“哈尔滨工程大学学生迎新公寓维修工程”，所属行业为“建筑业”。

3.本项目的特定资格要求：

3.1拟参加本项目的潜在供应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人；

3.2拟参加本项目的潜在供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

①项目经理信息在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）可查询且网上信息与证件信息一致；②拟派项目经理必须为本企业在职员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，响应文件中须提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料（磋商前6个月中任意1个月），养老保险证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；

3.4拟派本项目的管理机构除项目经理外，还须配备技术负责人1人、施工员（工长）土建施工及安装专业各1人、质量员土建施工或安装专业1人、安全员1人；技术负责人须具备建筑工程相关专业中级（含）以上职称证书或工程建设类注册执业资格，施工员具备符合专业要求的岗位证书或职业能力信息或职业培训合格信息，质量员具备符合专业要求的岗位证书或职业能力信息或职业培训合格信息，安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书（C证）；

注：①其他省份专业设置不同的，供应商须提供本省“工程项目管理机构人员配置管理”相关文件，按采购文件人数要求分别配备施工员、质量员；

3.5通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。被列入上述名单或名录的供应商不得参加本项目。

三、获取采购文件

1.时间：2025年05月12日至2025年05月16日，每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间，法定节假日除外，下同）；

2.地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；

3.方式：拟参加本项目的潜在供应商，请于2025年05月12日至2025年05月16日，每日上午08时30分至16时30分到黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）获取采购文件，采购文件不予邮寄。供应商过时或逾期获取采购文件的，采购人或采购代理机构将不予受理；

4.售价：本项目采购文件售价人民币500元/套，售后不退；

5.未按照本公告规定方式或时限获取采购文件的潜在供应商均无资格参与本项目。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年05月22日9时30分（北京时间）；

2.地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）开标大厅。

五、开启

1.时间：2025年05月22日9时30分（北京时间）；

2.地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）开标大厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金性质：财政性资金；

2.履约地点：哈尔滨工程大学校园内采购人指定地点；

3.质量标准：本项目的材料、施工须达到现行中华人民共和国或行业的工程建设标准、规范的要求。竣工验收时，按有关规范和标准及省、市有关规定进行验收；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

5.拟参加本项目的潜在供应商如为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，不得参加该采购项目的其他采购活动；

6.踏勘现场：采购人统一组织踏勘现场，踏勘时间为2025年05月17日09时00分，现场勘察每个供应商限定1人，进校人员携带身份证原件在哈尔滨工程大学东门集合，统一组织进校，勘察后即离校，不得在校园内随意走动；

7.落实的政府采购政策：节能环保、小微企业、监狱企业、残疾人企业等；

8.发布公告的媒介：本次公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/)上发布，其他网址转载无效；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨工程大学

地址：哈尔滨市南岗区南通大街145号

联 系 人：杨老师

联系方式：0451-82519863

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江中冠项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号

联系方式：0451-82663366

3.项目联系方式

项目联系人：庞女士

电话：0451-82663366转8005

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：哈尔滨工程大学

地址：哈尔滨市南岗区南通大街145号

联系方式：杨老师 0451-82519863

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江中冠项目管理有限公司

地　址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号

联系方式：庞女士0451-82663366转8005

3.项目联系方式

项目联系人：庞女士

电　话：0451-82663366转8005