渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O）

       本招标项目渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O）已由渭南高新区行政审批服务局以2608-610563-04-01-747581批准建设， 招标人(项目业主)为渭南高新投资发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：陕西省渭南市；

      2.2 工程规模：项目包A：建设渭南国际现代物流港（一期）项目：选址于渭南高新技术开发区，关环大道西侧地块，西靠包西铁路干线，东接G108国道与关环大道，占地约2100亩。一期物流用地面积约623亩，园区站用地644亩，加部分支线。总建筑面积约180000㎡。项目包B：渭南高新区园区分布式光伏聚合虚拟电厂示范项目、渭南高新区屋顶工商业分布式光伏发电及配套储能设施建设项目、渭南高新区固废资源利用处置项目、渭南高新区城乡供水一体化项目、渭南高新区南区综合管廊建设项目（一期）、渭南高新区分布式新能源充电桩项目、渭南高新区多能互补分布式清洁供暖项目、渭南高新区西区污水处理厂资产盘活项目、渭南高新北区全域供水提升项目、渭南高新区高新区储能电站（100MW/400MWh）、渭南高新区内涝系统化治理项目、渭南高新区智慧城市新型基础设施建设项目（详见资格预审文件）。；

      2.3 项目投资总额：7760000000元，（其中本次招标工程估算6486000000元）；

      2.4 计划工期：1095日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O）;标段编号: E6105003526rnvc64tqj001;标段类型: 其他;；

      2.6 招标范围：标段1:完成渭南高新区多网融合高质量发展项目投资、建设、运营所包含的全部内容，主要包含：项目包A：物流园投资建设运营（含资本金筹措、债务性资金筹措、勘察、测量、可行性研究（如有）、方案设计（如有）、技术设计（如有）、初步设计、施工图设计、概预算编制、土建施工、设备采购安装、联调联试、物流园区招商服务、运营服务及物业管理等）；项目包B：渭南高新区园区分布式光伏聚合虚拟电厂示范项目、渭南高新区屋顶工商业分布式光伏发电及配套储能设施建设项目等12个项目的勘察、测量、方案设计（如有）、技术设计（如有）、初步设计（如有）、施工图设计、概预算编制、土建施工、设备采购安装、联调联试等）。；

      2.7 其他：合作期限：合作期33年（其中建设期3年，运营期30年）。。

      3.1 标段名称：渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O）：本次资格预审要求申请人具备【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业设计(燃气工程、轨道交通工程除外)甲级】及以上与【电力行业（新能源发电）专业设计乙级】及以上与【电力行业（送电工程）专业设计乙级】及以上与【电力行业（变电工程）专业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业工程设计甲级】及以上与【电力行业（新能源发电）专业设计乙级】及以上与【电力行业（变电工程）专业设计乙级】及以上与【电力行业（送电工程）专业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业设计(燃气工程、轨道交通工程除外)甲级】及以上与【电力行业（新能源发电）专业设计乙级】及以上与【电力行业（变电工程）专业设计乙级】及以上与【电力行业（送电工程）专业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业工程设计甲级】及以上与【电力行业（新能源发电）专业设计乙级】及以上与【电力行业（变电工程）专业设计乙级】及以上与【电力行业（送电工程）专业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业设计(燃气工程、轨道交通工程除外)甲级】及以上与【电力行业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上与【市政行业工程设计甲级】及以上与【电力行业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业设计(燃气工程、轨道交通工程除外)甲级】及以上与【电力行业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上与【市政行业工程设计甲级】及以上与【电力行业设计乙级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上,或【工程勘察综合资质甲级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上与【铁路工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上与【电力工程施工总承包一级】及以上与【承装类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承修类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上与【承试类承装(修、试)电力设施许可证三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【注册一级建造师·铁路工程】及以上,或【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【市政公用一级注册建造师】及以上,或【机电一级注册建造师】及以上执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B证)且在本单位注册，且未同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；施工单位具备有效的安全生产许可证。。

      3.2 标段名称：渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，联合体协议中要载明联合体的牵头单位，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围，本项目只接受由牵头人提交的网上申请，联合体参与方不允许更换；（2）联合体投标的，联合体成员个数最多不得超过6个；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体投标或同时参加本项目投标；（4）联合体资质按联合体协议分工认定：同一专业工作由两家及以上成员共同承担的，按资质等级较低者确定；不同专业工作由不同成员分别承担的，按各自承担工作对应的专业资质认定；（5）联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签名代表联合体各成员单位；（6）联合体牵头人必须由施工方担任。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他：（1）申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）同时须具有勘察、设计及施工资质：勘察资质：勘察资质具备建设行政主管部门核发的合格有效的【工程勘察综合资质甲级】资质。设计资质：具备建设行政主管部门核发的合格有效的【工程设计综合资质甲级】资质。或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业甲级】及以上资质、【市政行业甲级】及以上资质、【电力行业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业甲级】及以上资质、【市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级】及以上资质、【电力行业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业（建筑工程）专业甲级】及以上资质、【市政行业甲级】及以上资质、【电力行业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业（建筑工程）专业甲级】及以上资质、【市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级】及以上资质、【电力行业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业甲级】及以上资质、【市政行业甲级】及以上资质、【电力行业（新能源发电）专业乙级】及以上资质、【电力行业（变电工程）专业乙级】及以上资质、【电力行业（送电工程）专业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业甲级】及以上资质、【市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级】及以上资质、【电力行业（新能源发电）专业乙级】及以上资质、【电力行业（变电工程）专业乙级】及以上资质、【电力行业（送电工程）专业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业（建筑工程）专业甲级】及以上资质、【市政行业甲级】及以上资质、【电力行业（新能源发电）专业乙级】及以上资质、【电力行业（变电工程）专业乙级】及以上资质、【电力行业（送电工程）专业乙级】及以上资质；或具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计【建筑行业（建筑工程）专业甲级】及以上资质、【市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级】及以上资质、【电力行业（新能源发电）专业乙级】及以上资质、【电力行业（变电工程）专业乙级】及以上资质、【电力行业（送电工程）专业乙级】及以上资质；施工资质：具备建设行政主管部门核发的合格有效的【铁路施工总承包二级及以上资质】、【市政公用工程施工总承包一级及以上资质】、【建筑工程施工总承包一级及以上资质】、【电力工程施工总承包一级】及以上资质，同时具备行政主管部门核发的承装（修、试）电力设施许可证（承装、承修、承试三级及以上），且具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（3）申请人拟派工程总承包项目经理具备【铁路工程或建筑工程或市政公用工程或机电工程一级注册建造师】及以上执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B证)且在本单位注册，且未同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；（4）申请人拟派施工负责人具备【铁路工程或建筑工程或市政公用工程或机电工程一级注册建造师】执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B证)，且在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工负责人；（5）申请人拟派设计负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及【一级注册建筑师】或结构相关专业高级工程师及【一级注册结构工程师】执业资格且在本单位注册；（6）申请人拟派勘察负责人具备岩土相关专业高级工程师及【注册土木工程师（岩土）】执业资格且在本单位注册。（7）拟派工程总承包项目经理和施工负责人可为同一人，须同时满足其资格要求。（8）申请人基本信息及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、勘察负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（[链接]）”可查询；（9）申请人未在“信用中国-中国执行信息公开网”([链接])中被列入失信被执行人名单；（10）申请人未在国家企业信用信息公示系统（[链接]）被列为严重违法失信名单；（11）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体投标或同时参加本项目投标。 4.资格预审方式

       本次资格预审采用 合格制。

      5.1 请于 2026-11-06 00:00起至2026-11-11 00:00从陕西省公共资源交易平台（[链接]）下载资审文件。

      6.1 标段名称：渭南高新区多网融合高质量发展项目（城市合伙人+EPC+O），资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月16日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·渭南市）工程建设项目交易平台。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1 资格预审申请人网上填报项目负责人需与资格预审时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间，网上填报项目负责人和资格预审申请文件中的拟派项目经理必须一致。8.2 资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标无效的后果自负。8.3 本项目的资格预审申请文件必须通过《全国公共资源交易平台（陕西省·渭南市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省·渭南市）》要求。8.4.资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审申请文件的规定进行。如未按照资格预审申请文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。8.5 本项目全过程采用不见面开标模式，各申请人只需在系统上传资格预审申请文件电子版，无需现场递交纸质资料，参与不见面开标的各申请人应当仔细阅读系统操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各申请人自行承担。8.6 本项目部分技术标采用“暗标”评审。8.7项目包A为物流港一期，由渭南高新投资发展集团有限公司（以下简称“渭南高新投”）与选定的城市合伙人成立项目公司，采用投建运一体化实施。本次合作范围为渭南国际现代物流港一期。项目实施主体为渭南高新投资发展集团有限公司与城市合伙人共同出资成立项目公司，资本金出资比例为25%，股权比例为资格预审后的竞标条件，合作期为33年，其中建设期3年，运营期30年。建设内容及规模：本期总投资23.46亿元，其中建安费14.36亿元。其中：项目征拆迁费用及项目热力、工业蒸汽、高压线等设施迁改费用不纳入项目总投资，由渭南高新投负责筹措解决。项目用地（包括铁路专用线用地及物流园用地）由成立的项目公司通过招拍挂方式获得，纳入项目总投资。8.8项目包B为城市合伙人以EPC方式参与共12个项目的建设，渭南高新区园区分布式光伏聚合虚拟电厂示范项目、渭南高新区屋顶工商业分布式光伏发电及配套储能设施建设项目、渭南高新区固废资源利用处置项目、渭南高新区城乡供水一体化项目、渭南高新区南区综合管廊建设项目（一期）、渭南高新区分布式新能源充电桩项目、渭南高新区多能互补分布式清洁供暖项目、渭南高新区西区污水处理厂资产盘活项目、渭南高新北区全域供水提升项目、渭南高新区高新区储能电站（100MW/400MWh）、渭南高新区内涝系统化治理项目、渭南高新区智慧城市新型基础设施建设项目（详见资格预审文件）。各子项目名称、实施主体、总投资及建安费详见资格预审文件第五章项目建设概况。各子项目建设规模、技术方案及投资额以项目单位确定的建设方案为准；如建设方案调整，本项目投资总额相应调整。

本招标项目的监督部门为渭南市高新区城乡建设和管理局