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汕尾城投愉憬湾项目修建性详细规划调整及五期七期工程设计招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2019-441502-70-03-067240 | ||
| 投资项目名称 | 万德隆阳光城愉景湾项目 | ||
| 招标项目名称 | 汕尾城投愉憬湾项目修建性详细规划调整及五期七期工程设计 | ||
| 标段名称 | 汕尾城投愉憬湾项目修建性详细规划调整及五期七期工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 汕尾市红海大道北侧和顺路东侧 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 汕尾城投愉憬湾项目位于汕尾市区红海东路北侧、香洲路西侧的用地，项目整体总用地面积为147419平方米，其中五期用地面积约58711平方米、七期用地面积约23336.5平方米。五期本次设计招标部分拟建地面建筑面积约4.4万平方米（含已建设公寓及办公部分框架结构），建安费暂估为17600万元（含公共区域装修，不含室内普通装修）。七期拟建总建筑面积约20万平方米，其中地面建筑面积约14.5万平方米，地下建筑面积约5.5万平方米（含架空层、避难层），建安费暂估为80000万元（含公共区域装修，不含室内普通装修）。 | ||
| 招标内容 | （1）本项目五期地下室及部分楼栋已施工完成，部分楼栋完成了底下部分楼层的土建框架建设，本次设计对需要调整功能的楼栋进行改造可行性研究、单体方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等工作，配合业主进行相关报批报审服务。（2）本项目七期未开始建设，需要按国家有关规程规范的要求和深度进行单体方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等工作，配合业主进行相关报批报审服务。以上（1）（2）包括:总平面规划、建筑、结构、人防、消防、给排水、电气、暖通、市政管网、园林景观、内部道路、室内公共区域装修等设计。（3）修建性详细规划调整：根据用地规划条件，进行整体规划优化及指标复核，重点对五期、七期的原有规划进行调整。 | ||
| 工期（交货期） | （1）可行性研究、方案设计：中标通知书发出之日起【45】日历天内完成可行性研究、中标设计方案修改完善工作，协助招标人在中标通知书发出之日起【45】日历天内确定设计方案；（2）初步设计：方案确定后【45】个日历天内完成初步设计工作；按照建设单位、施工图审查单位、评审专家意见对初步设计修改完善：【10】个日历天。（3）施工图设计：初步设计确定后【60】个日历天内完成施工图设计工作；按照建设单位、施工图审查单位、评审专家意见对施工图设计修改完善：【10】个日历天。（4）修建性详细规划调整：招标人发出通知后【30】个日历天内完成修建性详细规划调整工作；如果由于承包人原因延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.01%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1409.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的： 工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。项目负责人资格要求：一级注册建筑师；拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）的相关规定。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格要求无业绩要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3Cp%3E |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-16 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-05 14:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-02-05 14:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-02-05 14:30:00 | 开标地点 | 204开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E | ||
| 招标人 | 汕尾市万德隆投资有限公司 | 联系地址 | 汕尾市城区腾飞路中段北侧新创汇商务大厦（原惠信厂房综合楼）4楼C、D、E区 |
| 招标人联系人 | 胡先生 | 联系电话 | 0660-3333336 |
| 招标代理机构 | 华联世纪工程咨询股份有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市越秀区盘福路医国后街1号大院自编1号6-8层 |
| 招标代理联系人 | 蔡文兵、王志成、黄金献、何晞瑶 | 联系电话 | 020-37063447 |
| 招标监督机构 | 汕尾市城区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0660-3392996 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库 | ||
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