资格预审公告
资格预审公告ZSGG202609180005Z号
根据项目进度，西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-2期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：西安中央文化商务区控股有限公司
项目地址：陕西省西安市
项目规模：本项目总建筑面积56.5万㎡，商业GFA15.5万㎡（GLA8.9万㎡），公寓11万㎡，办公8.7万㎡ ，酒店3.5万㎡，本次招标范围为酒店精装修监理，具体情况以招标文件约定为准。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026091100065
项目名称：西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-2期
标段名称：华润置地西安CCBD项目B塔酒店精装修监理工程
招标内容和范围：华润置地西安CCBD项目B塔酒店精装修监理工程
交货期/工期：计划开工日期2026年11月5日，计划完工日期2027年12月31日
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：具有独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质； 2、业绩要求：近5年（2021年9月-至今）已签署/已完工的酒店监理业绩≥1个（提供盖章扫描版合同关键页或中标通知书）； 3、总监理工程师：具备有效的国家注册监理工程师执业证书（房屋建筑专业）； 4、联合体投标：不允许； 5、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人并提供证明； 6、团队面试：团队面试评审60分以上，具体要求详见团队面试打分表；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年09月18日 -2026年09月23日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-09-29 10:00（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人：西安中央文化商务区控股有限公司
地址：西安曲江新区雁塔南路292号曲江文化大厦11层B区
联系人：王贝贝
电话：15927093664
电子邮件：wangbeibei61@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
2026年09月18日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字） 招标人或其招标代理机构： （盖章）
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