置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期电梯采购及安装工程

（招标项目编号：2307-440305-04-01-718494013）

一、招标概况

项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名）

项目编号：2307-440305-04-01-718494

是否重大项目：否

招标项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期电梯采购及安装工程

招标项目编号：2307-440305-04-01-718494013

工程类型：货物采购

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：否

行政监督部门：南山区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间	2025-10-11 09:00:00 至 2025-11-03 18:00:00
公告质疑截止时间	2025-10-24 17:00:00
公告答疑截止时间	2025-10-29 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取
备注

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	深圳市航运集团有限公司
	通讯地址	深圳市福田区南园街道南园社区深南中路2001号信云大厦37层3701
	经办人	江工
	办公电话	19129303973
	电子邮箱	jiangyysz@ck.citic.com
招标代理	单位名称	中信国际招标有限公司
	经办人	谢工
	办公电话	13510007614
	手机号码	13510007614
	电子邮箱	xiehy@ck.citic.com

四、详细公告内容

置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期电梯采购及安装工程【标段编号：2307-440305-04-01-718494013001】


本次招标内容	一期电梯采购及安装工程招标范围包括但不限于：一期五栋塔楼与裙房垂直电梯的供应及安装工程，包含所有电梯的深化、排产、运输、卸货、二次搬运、吊装、卸料平台搭建、保管、安装、调试、试运行、报验、验收、取证以及电梯的维保、售后服务、移交物业前的电梯年检等，具体详见电梯技术规格书、技术标准和要求等。
本次发包工程估价	3132.24198万元
工程地址	深圳南山区望海路与后海滨路交界东北侧。
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2025-11-03 18:00
投标保证金	50万元
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	4.若投标人具备电梯安装资质，应提供项目经理的相关资质证书，且项目经理须具备一级建造师（机电工程）；不具备电梯安装资质，投标人应按《深府2015[73]号文》规定及下述三种形式之一参与投标：（1）联合体投标，联合体牵头人为电梯的制造商或制造商合法授权的代理商，成员方为设备安装单位且具有上述安装资格，同时提供具备一级建造师（机电工程）的项目经理的相关资质证书，联合体成员（含牵头单位）不超过2家；（2）与具有招标文件规定的安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标，须提供双方签订的协议，以及具备一级建造师（机电工程）的项目经理的相关资质证书；（3）承诺中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位及委派项目经理，且项目经理须具备一级建造师（机电工程）资质证书，须提供承诺书，承诺书格式自拟。
投标人资质要求
其他资质要求	1.投标人必须是中华人民共和国境内或境外注册的法人或合伙制企业或其他组织； 2.投标人须为所投电梯的制造商或本项目唯一授权的代理商，同一品牌只允许一家投标人投标,具体要求如下：（1）投标人如为制造商则须提供制造商资格声明，制造商资格声明格式可参考招标文件第四章资信标书处格式；（2）投标人如为代理商则须提供所投产品制造商代理商或经销商声明，并提供制造商签署的针对本项目投标的唯一授权书（加盖公章扫描件），代理商的资格声明、制造商出具的授权函格式可参考第四章资信标书处格式；（3）同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标，如出现2家或以上投标人提供同一品牌授权书的，被授权单位均按资格审查不通过处理；（4）若同一制造商同时与具有唯一专项授权的代理商同时参加投标，则该制造商所有代理商投标按废标处理，只认可制造商提交的投标文件。 3.投标人必须满足：（1）具备投标人所投品牌电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造（含安装、修理、改造））》(曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）A2级（2.5m/s＜额定速度≤6.0m/s）或以上级别、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）或相对应的旧证资质，新旧证对应标准按《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的通知》执行；（2）电梯安装单位须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理））》（曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）A2级（2.5m/s＜额定速度≤6.0m/s）或以上级别、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）或相对应的旧证资质，新旧证对应标准按《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的通知》执行；（3）若上述许可证中无许可的电梯参数或资质等级，须提供《型式试验证书》或其他资料证明投标人的资格满足招标文件中电梯参数要求。 4.若投标人具备电梯安装资质，应提供项目经理的相关资质证书，且项目经理须具备一级建造师（机电工程）；不具备电梯安装资质，投标人应按《深府2015[73]号文》规定及下述三种形式之一参与投标：（因字数限制问题，资格要求第4点内容详见“联合体单位要求”）
项目负责人资格	详见招标文件。
业绩要求	/
其他	/
投标申请人需提供的报名材料	/
业绩要求所需提供的证明材料	/

五、附件信息

序号

文件名

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（

6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://***/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下：

（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；

（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；

（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。